[摘要] 7月,惠州土地市场较为冷淡,沉寂了几个月的龙门却在本月发力,在7月3日成功卖出3宗商服用地之后,21日下午,再度成交一宗商服用地,另有一宗住宅用地流拍,流拍地块地面价高达5939.9元/平。
LM2015-01 地块详情:
(一)挂牌地块编号:LM2015-01 ;
(二)地块位置:龙门县龙城街道办环城南路;
(三)土地使用权总面积为:4293平方米;
(四)建筑面积为:4293㎡<S≤30051㎡;
(五)土地用途:住宅用地(可兼容商业用地比例不超过25%);
(六)容积率为:1<far≤7.0;
(七)建筑密度为:≤45 %;
(八)绿地率为:≥20 %;
(九)建筑高度为:≤75米;
(十)土地使用权出让年期为:70年;
(十一)住宅配建标准停车位:≥1个/100㎡建筑面积;
(十二)商业配建标准停车位:≥0.2个/100㎡建筑面积;
(十三)地块交付时间:在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内按土地现状交付,且需缴清全部地价款。
土地开发及使用规定
(一)竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求,必须按龙门县住房和城乡规划建设局出具的《规划设计条件告知书》指标要求进行规划设计。
(二)动工及竣工时间:地块动工时间为地块交付之日起六个月内,竣工时间为动工之日起两年内(因不可抗拒因素除外)。
(三)该宗土地按现状挂牌出让,宗地上现有建成的建筑物、构筑物,如需清拆,则由竞得人自行负责,费用自理;如不需清拆,则由竞得人自行到住建部门完善相关报建手续,费用自理。涉及相关税费,按规定依法缴交。
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