[摘要] 7月，惠州土地市场较为冷淡，沉寂了几个月的龙门却在本月发力，在7月3日成功卖出3宗商服用地之后，21日下午，再度成交一宗商服用地，另有一宗住宅用地流拍，流拍地块地面价高达5939.9元/平。
7月，惠州土地市场较为冷淡，沉寂了几个月的龙门却在本月发力，在7月3日成功卖出3宗商服用地之后，21日下午，再度成交一宗商服用地，另有一宗住宅用地流拍，流拍地块地面价高达5939.9元/平。
南昆山生态旅游区管理委员会花竹社区一宗商服用地被龙门县桦楠实业有限公司拿下，地块编号LM2015-09 ，土地面积4770平方米，成交总价430万元，地面价约901.47元/平。
龙城街道办环城南路一宗住宅用地流拍，地块编号LM2015-01 ，土地面积4293平方米，挂牌起始价2550万元，地面价约5939.9元/平。
LM2015-09 地块详情：
（一）挂牌地块编号：LM2015-09 ；
（二）地块位置：南昆山生态旅游区管理委员会花竹社区；
（三）土地使用权总面积为：4770平方米；
（四）建筑面积为：≤4770㎡；
（五）土地用途:商服用地（住宿餐饮用地）；
（六）容积率为：≤1.0；
（七）建筑密度为：≤30 %；
（八）绿地率为：≥35 %；
（九）建筑高度为：≤15米；
（十）土地使用权出让年期为：40年；
（十一）配建标准停车位：≥1个/100㎡建筑面积；
（十二）地块交付时间：在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内按土地现状交付，且需缴清全部地价款。
土地开发及使用规定
（一）竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求，必须按龙门县住房和城乡规划建设局出具的《规划设计条件告知书》指标要求进行规划设计。
（二）动工及竣工时间：地块动工时间为地块交付之日起六个月内，竣工时间为动工之日起两年内（因不可抗拒因素除外）。
（三）该宗地按现状挂牌出让，宗地上现有建成的建筑物、构筑物，经评估价值为人民币19.3371万元，并经原使用者确认同意，成交后由竞得人直接补偿给原使用者。如需清拆，则由竞得人自行负责，费用自理；如不需清拆，则由竞得人自行到住建部门完善相关报建手续，费用自理。涉及相关税费，按规定依法缴交。
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