[摘要] 开发商、承建商暗战，喜悦城果业主遭遇停水停电一事，被社区报报道后，引起广泛关注。近日，业主再度向记者爆料称，5月28日开发商昊地置业和承建商谈判未果，也无法兑现承建商要求5月30号给工程款的要求，承建商意欲在6月20号（端午节）再度停水停电向开发商施压。
再投四千万就能盘活？
“我知道谈也没有用，保证也没有用。”被欠款多的东风建筑的李姓负责人表示，如果开发商没办法解决资金问题，什么保证都没有用。“今年初，我有和开发商谈过如何来盘活项目的问题，我们曾表示，希望接手项目，把项目登记到我公司名下。李国伟口头同意，但是没有下文。”
“我们也是骑虎难下，2014年进入以来投入了3200多万，工程款却一分钱还没拿到。”该李姓负责人表示，喜悦城果已经进入收尾阶段，所有楼盘都已封顶。“保守估计，我们再投入4000多万就可以完成收尾工作。”李先生这样告诉记者，“问题是政府能不能开通绿色通道，解决一些税费的问题，顺利把楼盘过户到东风建筑公司名下，再进行销售。”东风建筑公司非常希望能够盘活喜悦城果，不然问题盘再拖三五年也正常。
有知情人士告诉记者，承建商想盘活楼盘，而不管开发商对外的欠债是不太可能的事情，而且喜悦城果由于进入全面收尾阶段，这也是开发商不会轻易放手的原因。
街道办：年内或可交付
江北街道维稳办主任钟春华告诉记者，目前喜悦城果B、D栋的承建商仍在施工，不过人数不多，大概50个工人左右。而深圳东方建筑公司承建的A栋为综合体，目前正与开发商草签协议中，要把一些物业确权给东方公司。“东方公司没办法全部吃下，因为中间夹杂有其他债权人。”钟春华回应东风建筑意欲接下全盘时说。
据他了解，BDE三栋建筑缺口资金2000万，A栋目前不详，其实缺口资金不是很大。另外因为国土证在民间一个债券人手中，开发商向该债权人借了2000万资金，抵押了部分商铺和物业。目前正在与该债权人谈判，因为没有国土证部分工程无法报建施工。
对于有业主认为，交楼遥遥无期，钟春华表示，目前已有眉目。“如果顺利，年底可以全部交付给业主。”至于房产证的问题，他表示现在谈房产证办不办下来，为时过早。
记者致电昊地置业负责人李国伟，求证关于喜悦城果的处理进度和方式，至发稿时止仍没有得到任何答复。
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