[摘要] “除了你，没人可以让TA过得更好。”一句走心的文案，再配上一个娇嫩可人的小孩，顷刻，天下多少父母为之动容。在惠州，热门的教育地产集中在南坛、东湖、江北、麦地几个区域，譬如南坛小学、第十一小学、第一小学、富民小学、李瑞麟小学等。然而，它们在家长心目中的地位又有着排序，以南坛小学与第十一小学为“”。
“除了你，没人可以让TA过得更好。”一句走心的文案，再配上一个娇嫩可人的小孩，顷刻，天下多少父母为之动容。
夏6月，正值招生报名季，于父母而言，能让孩子上一所优质学校，恰是原生的心愿。可惜，“重点”总是少数，教育地产成了父母的一桩心事，而所谓心事，莫过于不如人意。
和北京上海动辄二三十万一平的教育地产相比，惠州的教育地产尚未如此“疯狂”，然而却也是将6字头的均价抛出一大截，傲笑楼市！
惠州热门教育地产单价7000-14000元/平
在惠州，热门的教育地产集中在南坛、东湖、江北、麦地几个区域，譬如南坛小学、第十一小学、小学、富民小学、李瑞麟小学等。然而，它们在家长心目中的地位又有着排序，以南坛小学与第十一小学为“”。
带有南坛小学与一中学位的万象江山，二手房均价在11000元/平-14000元/平，带有第十一小学的丽日花园，二手房均价8000元/平-12000元/平。其它老房子，如军分区、公安局宿舍、莲子塘小区等，均价也达到5000-6000元/平，另外，不少楼龄近30年的老房子也“索价”3000-4000元/平。
（惠州房天下二手房房源参考价格）
“惠城区老牌，优质的教育资源都集中在老城区，僧多粥少，价格自然高。90年代的房子5字头以下，2000年以后的房子均价都要在7千左右，很正常的。”润地房产的麻先生坦率给出自己的观察。
“在惠州2手房交易市场，教育地产是比较活跃的一个板块，尤其以南坛一中双学位的房子为紧俏。目前，供需比是将近1：10。”家世界总经理李德新谈到，“南坛那个片区90年代的老房子居多，均价要比其它片区高1000元/平左右，而新房子均价破万也有很多人甘愿出手。”
至于，家长花重金“抢”房的现象，李德新则客观地提出自己的看法，“9月上学，6月报名，所以每年3~5月询问二手教育地产的人会比较集中。譬如，经常有十几批客户去看同一套房子的，这种情况是很正常的。但抢房，还是相对极端的例子。”
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