[摘要] 据房天下数据监控中心统计：2015年4月份，惠城区全月住宅成交2051套，环比涨27%；成交均价6036元/㎡，环比跌5.56%；全月成交面积24.42万㎡，环比涨29.51%；全月成交金额达147405.78万元，环比涨22.31%。
【房天下讯 张细妹】走过阳春三月，四月继续升温，无论天气或者楼市。“330新政”的重磅出台，为4月惠城区楼市奠定“回暖”基调。4月19日，央行再次降准，亦为楼市大环境向好“添砖加瓦”。4月惠城区楼市，暖调自然而现，成交量走入上升通道。预售证方面，4月惠城区共有15个项目获得预售许可证，推货套数环比3月近翻番。
据房天下数据监控中心统计：2015年4月份，惠城区全月住宅成交2051套，环比2015年3月上涨27%，同比2014年4月上涨18.55%；单月成交均价6036元/㎡，环比2015年3月下跌5.56%，同比2014年4月下跌5.86%；全月成交面积24.42万㎡，环比2015年3月上涨29.51%，同比2014年4月上涨19.02%；全月成交金额达147405.78万元，环比2015年3月上涨22.31%，同比2014年4月上涨12.02%。
量涨价跌：月成交2051套↑27%均价6036元/平↓5.56%
从以上表格可以清楚地看到，4月惠城区楼市成交套数、成交面积环比指数“飘红”，涨幅将近三成。仅成交均价出现5.56%的小幅下跌。
根据惠州房天下观察，“330新政”至今已满月，这一个月以来，惠城区楼市着实发生了变化。从新政首周量价齐跌的“慢性子”开始，新政第二周开始进入回暖轨道，量价齐飘红，再到第三周的成交均价突破6字头。从新政释放改善性需求与促进去化的初衷来看，4月份大户型产品去化量有所增加。但伴随着政策利好催化，开发商队伍亦出现分化，抑或加速去化，抑或低调涨价。
正值“五一”旺季节点，惠州楼市掀起热活动潮。根据惠州房天下监控，“五一”三天共有53个楼盘推出各类营销或暖场活动，其中有10项目开盘或加推。加之五一前的周末（4.25-4.26）11项目开盘，整个五一前后已逾20个项目推货。这也是2015年以来为集中的推货高峰期。
根据惠州房天下观察，纵观惠城区住宅近12个月以来成交走势，在3月回暖的基础上，4月惠城区楼市继续走上升通道，成交量逼近1月份。2月份惠城区成交量依旧处于“低谷”状态。
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