[摘要] 电影固然是虚拟特技，其成效让人折服之余，难免会有“不能成真”的遗憾。然而，在现实版的购房大片中，并非没有“天眼”可用。借此特刊重磅力推之际，记者收集整理多个购房妙招，为购房者精心定制“天眼装置”。用者掌握其法，便可让购房中容易遇到的问题无处遁形，确保购房之旅坦顺。
看过《速度与激情7》的人应该都对“天眼装置”感受深刻。拥有它的人，只要锁定跟踪目标，便可让对方无处藏身。
电影固然是虚拟特技，其成效让人折服之余，难免会有“不能成真”的遗憾。然而，在现实版的购房大片中，并非没有“天眼”可用。借此特刊重磅力推之际，记者收集整理多个购房妙招，为购房者精心定制“天眼装置”。用者掌握其法，便可让购房中容易遇到的问题无处遁形，确保购房之旅坦顺。
购房需谨慎。
被“五”打动？
———表述含糊楼盘地址不靠谱
几乎所有购房者在听销售人员介绍项目的时候，都会听到“五”、“十生活圈”的说词。但事实上，购房者若真计较起这个距离来就会发现，这很可能是在地图上按照比例尺计算出来的直线距离，而不是实际的行走距离；驾驶的车辆可能也得像电影里的那样，能够瞬间狂飙百码以上，一路都没有红绿灯。记者踩盘时，就曾公交车、摩托车并用，一番周折才终找到楼书中“交通配套成熟、地理位置绝佳”的楼盘。
据悉，一些交通不便的楼盘在制作楼书时对地址的表述都很含糊，比如什么路的一侧，什么高速路出口旁等，这时候购房者就要做好心理准备了，这些楼盘的位置基本都较偏，要掂量一下跟自己的买房需求是否切合。一般来说，广告上都会留有咨询电话，出发前好先打电话询问一下。
低价“3”字头起？
———均价高出起卖价10%~20%
在楼盘广告中，“××元/平方米起”的用语司空见惯。但购房者应知道，这样的宣传并不可信，所谓的“××元/平方米起”往往是楼盘的低起卖价，通常意味着层次、朝向较差的户型单位。
在去年的楼市中，惠州不乏有“3688元/平方米起”、“3888元/平方米起”的宣传，掀起了外界对惠州市场“价格塌方”的揣测。在记者了解后得知，打出这样宣传的楼盘，终同批产品成交均价基本上维持在“5300元/平方米”的价位。
这也证实了“起卖价不等同于平均价”的说法。惠州在售楼盘中，平均价高出起卖价的幅度有不同，但高出10%～20%都算是正常现象。购房者可以先咨询一下价格，省得到了现场才发现价格太贵了。
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