[摘要] 望江沥水环境综合整治工程已于3月9日举行了动工仪式,但因为受制于征地拆迁进度等影响,目前仍无法进场施工。
《征求意见稿》内容
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房屋价值确定
房屋经规划建设部门会同国土部门、当地镇(街道)明确分类并出具书面意见后,由具有资质的房地产评估机构按照上述分类,结合被征收房屋的位置、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构、占地面积及集体土地使用权等情况,综合考虑被征收房屋在评估时点的市场价值进行评估,按惠府办[2012]62号文的规定组织实施。住宅房屋被征收人可以选择货币补偿,也可以选择部分货币补偿加一定比例面积的房屋置换。
过渡期安置补助
被征收人一律自行过渡,实行过渡期货币补助。对于性住宅房屋。给予被征收人临时过渡费补助每月12元/㎡,按符合居住使用条件的建筑面积计算。选择货币补偿的,一次性补助6个月;选择房屋置换的,补助至安置房屋建成后通知交付使用之日止,补助款每6个月支付一次。
奖励
房屋被征收人可按照其选择的补偿安置方式得到下列两种奖励方式中对应的一种进行奖励。
(一)选择房屋置换限时搬迁奖励金。被征收人自房屋征收部门或者实施单位送达评估机构的分户评估报告之日起15日内、30日内、45日内签订征收补偿安置协议并按照协议约定时间搬迁腾空房屋交付给征收部门清拆的,按每户的房屋建筑面积分别给予每平方米300元、200元、100元限时搬迁奖励 (每户的奖励金额高不超过10万元)。
(二)选择货币补偿奖励金。对符合房屋安置或者产权调换的住宅房屋被征收人放弃房屋置换或者产权调换全部选择货币补偿,及在本条上款规定的时限内签订征收补偿安置协议并按照协议约定时间搬迁腾空房屋交付给征收部门清拆的,可按符合居住使用条件的住宅房屋建筑面积每平方米800元、700元、600元的标准计算,分别给予一次性货币补偿奖励金,但每户的高奖励金额不得超过24万元。
安置房根据就近原则进行选址,纳入本项目征收范围,与项目征地工作同步开展,具体地点待市政府明确后再予以公布。安置房交付标准为符合国家有关规范的毛坯房,计划在2019年12月31日前建成交付使用。
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