[摘要] 在新政落地的当天,惠州房天下同步推出网络调查摸底网友心声。根据调查结果显示,新政影响大,逾四成网友将加速购房;楼市成交将平稳,“淡定派”为王;政策利好楼市“笑开颜”,房价看涨遥遥领先。
政策利好楼市迎“笑脸”房价看涨遥遥领先
政策出大招,整个地产界“笑开了花”,利好之声奔走相告,连房价也应声将涨。不仅业主搭乘利好,随之“坐地起价”,多次反价。此外,惠州已有楼盘或扬言、或悄悄涨价,或将在清明节后楼盘价格有明显调动。
根据惠州房天下调查,在网友心目中,房价看涨比例遥遥领先看跌比例。新政后惠州房价将如何变化?42%网友认为“房价将上涨”,22.67%网友则认为“房价将下跌”。
尽管利好政策不间断,房价涨势呼之而出,但也有业内人士提醒需理性待之。惠州合纵联行董事副总经理张凡指出,“330新政属于利好,但对比2009年,如今的惠州楼市格局已发生变化,在庞大的库存压力下,已经形成了买房市场,购房者具有很大的选择权利。迎合新政利好,开发商更应采取灵活的销售方式,推出对应的改善性产品。”
新政出台已三天,整个惠州房地产市场着实散发出一股“滚烫”的气息。开发商忙着调整价格与销售策略;房产交易大厅人来人往,颇为热闹;购房者亦忙着看房定房,准备抢搭涨价前的“末班车”。然而,新政大招的落地,能否真正打破一季度惠州楼市的“沉寂”局面,迎来久违的热销之境,仍有待时日验证。
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