[摘要] 大亚湾的秀丽景色，良好的道路规划，临近深圳的地理优势让所有人都相信，这是一片充满潜力的区域。但商业配套的不足，不时传出的极低亮灯率照片，时或见诸媒体的“鬼城”报导，又另不少人望而却步。对不少人来说，大亚湾究竟是鬼城还是热区，这是一个问题。
大亚湾，对珠三角乃至房地产市场而言都是一个熟悉的名字，围绕着它的争论从来没有平息过。“国际性经济开发区”，“深圳后花园”，“珠三角海滨度假区”，在不同的场合“大亚湾”三个字有着不同的前缀，但对购房者而言，醒目的永远是那触目惊心的两个字：鬼城。大亚湾的秀丽景色，良好的道路规划，临近深圳的地理优势让所有人都相信，这是一片充满潜力的区域。但商业配套的不足，不时传出的极低亮灯率照片，时或见诸媒体的“鬼城”报导，又另不少人望而却步。对不少人来说，大亚湾究竟是鬼城还是热区，这是一个问题。
入局：立足自身的现实选择
在过去几年中，大亚湾在不同人的表述中呈现出迥然不同的面貌。政府每年投入巨额资金开发大亚湾，坚信这将是珠三角经济板块中的重要角色；开发商纷纷入场，在各式广告中渲染着大亚湾房价洼地的天然优势；在媒体的报导中，大亚湾忽而是人声鼎沸的旅游景点，忽而是悄无人息的死城，忽而是夜幕降临之后的死寂，忽而是夜灯下的车马喧嚣。往来深惠的看房者眼中大亚湾又会是怎样一副模样？对此，惠州房天下面向大亚湾置业者进行了一次网络问卷调查。
数据显示，在参与调查的数百名网友中，39%的网友目前在深圳居住，另有6%的网友在惠阳居住，51%的网友已经在大亚湾定居。在所有人当中，76%的人群属于刚需型首次置业，16%的人群属于改善型置业，投资型置业仅占6%。他们或多或少都曾听闻过大亚湾“鬼城”的说法，25%的网友认为这是无稽之谈，16%的网友表示自己对此不予置评，14%的网友认为大亚湾已经是一片“鬼城”，而45%的网友认为大亚湾部分区域确实人烟寂寥，但称呼整个大亚湾“鬼城”过于夸张。而当问及“为何选择大亚湾”时，16%的网友表示看中的是大亚湾的环境条件，2%的网友是在亲戚朋友的推荐下在大亚湾购房，4%的网友表示深圳学位难求，为了孩子的教育选择大亚湾，35%的网友则无奈的表示自己无法承担深圳房价，只能另寻他处，37%的网友是面对购房需求时出于保值或的考虑选择大亚湾。从调查中可以看出，相当一部分的网友，在面对“鬼城”时出于现实的考虑，依然选择了大亚湾。
大亚湾置业调查结果
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