[摘要] 四季度惠州楼市将如何演绎？且听惠州合纵联行董事副总经理张凡解读四季度惠州楼市。谈楼市，供大于求翘尾难现；谈策略，以价换量仍持续；谈供应量，属市场正常循环；谈仲恺，三大利好华丽转身。
谈仲恺：三大利好 华丽转身
据房天下统计，下半年仲恺片区将约有10个纯新盘入市，预计近千套推货量。不少人直言仲恺要“火了”，也有人吐槽仲恺配套落后，片区形象难改善。
张凡指出仲恺片区具有行政、经济、人口三大指标利好。行政，身居高新科技产业区的重要角色；经济，产业转移成功，多个品牌产业进驻片区，GDP增长明显；人口，产业进驻，吸引了大量人才就业。
路通则财通，仲恺大道、莞惠城轨的建设，对仲恺区域的发展有直接拉动作用。房地产的大力开发，商业综合体崛起，如T PARK时尚广场、鑫月广场等，区域形象将得到明显改善。此外，纯新盘扎堆入市、楼市供大于求，房价走低吸引百姓置业，工业区将华丽转身为“居住区”。在张凡看来，仲恺区未来是完全有可能成为惠城之外的第二个中心区域。
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