[摘要] 不置可否，惠州楼市确实进入冷淡期，加上房贷利率不断攀升，“后院失火前院难守”的开发商确实陷入“痛不欲生”的境地。“特价房、零首付”等噱头营销成为吸客首选，据房天下统计，惠州共有19盘推出大幅优惠折扣或低首付，特价房遍及整个惠州。
在降价硝烟逐渐散去之后，惠州楼市已然成为“零首付、低折扣、特价房”的战场，成交量高企或成开发商最核心的欲望。尽管不少业内人士发声表示看好楼市以稳“军心”，而面对惨淡成交，开发商也不得不将“房价上涨”言论丢至一旁，在低走的销售额带来的恐惧里，风风火火的拉开价格战。
不置可否，惠州楼市确实进入冷淡期，加上房贷利率不断攀升，“后院失火前院难守”的开发商确实陷入“痛不欲生”的境地。“特价房、零首付”等噱头营销成为吸客，据房天下统计，惠州共有19盘推出大幅优惠折扣或低首付，特价房遍及整个惠州。
大江北楼盘大降逾2千 价格低至3字头
作为CBD中心，江北房价高高在上，俯瞰其他片区，但在惠州楼市后市不明的“大势”面前，也渐有楼盘开始走亲民路线，推出特价房及大幅折扣优惠。据统计，大江北片区共有三盘推出特价房或大幅优惠，价格仅3800元/平，可享12万元优惠。
雅居乐·白鹭湖6月1日-15日推出50套特价房，价格低至3800元/平起，相对其7000元/平的均价以及江北高企的房价，3字头的价格极具吸引力。据业内透露，此种营销既可吸引人气，又可将难卖的房子卖出去。但据房天下了解，雅居乐·白鹭湖此次推出的特价房源并非为清货尾盘，而是其在售产品中的其中一栋，不少购房者均有意向出手。
位于江北的鼎峰国汇山也推出购房可享1.5万抵12万的大幅优惠。万科城华府作为惠州少有的非毛坯房源，其1.5万抵10万优惠活动亦吸引了诸多眼球，自该活动推出以来，惠州住宅周成交10榜单上常见其身影，5月26日-6月1日，更是揽获惠城成交周。
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