[摘要] 跨入二季度以来，开发商均着力于探寻营销新出路，低首付、降总价、大折扣等促销手段充斥整个惠州市场，隐形降价更是被开发商广为应用。据房天下不完全统计，惠州共有17盘均价下调或总价下调。
楼盘降价之势明显 刚需客可考虑适时入手
对于此种市场环境，不少购房者仍迟疑，买房怕继续降，不买怕房价又升。世联行总经理苏剑表示：“惠州楼市二季度仍不容乐观，开发商为了抢客势必推出各种优惠，惠州或将迎来一次降价潮，刚需客可以考虑适时入手。”
苏剑针对他的观点做了两点阐述：一为大经济背景，中国已陷入中等收入国家普遍的经济发展困境，惠州也逃不过。要想在这种大经济背景下取得楼市成交量的提升，开发商势必会采取一定的措施来应对，像万科和碧桂园都已经开始有所行动。
二、银行业结构性调整日益加强，去年惠州售出近一千万平米的房子，这可以说已经提前支配了购买力，今年的老百姓的购买力相对疲软，这样的环境下，如果经济结构不转型，房地产的支撑力会越来越弱，房价肯定就会下降，因此我认为刚需客不妨适时出手。
另有业内人士表示，“由于部分公司资金链偏紧张，不得不通过降价回笼资金，以保持后续开发的平稳，因此楼市可能会出现一些价值大于价格的现象。”
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