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房天下眼:惠州购买欲爆发 单周成交944套创新高

房天下综合整理  作者:黄银带  2012-03-27 00:00

[摘要] 房天下数据监控中心显示,3月19日至3月25日期间,惠城区(含仲恺)单周成交套数共944套,成交量环比3月12日至3月18日成交648套来讲,上涨45.6%。单周成交面积99681平米,环比3月12日至3月18日成交76516平米来讲,上涨30.2%。

 

惠州房价:深圳人如"白菜价"惠州人如"钻石价"》》》》》》新闻详情

深圳人算账

深圳房价15000元惠州5000元如“白菜价”

惠州人算账

月薪3000元房价5000元买不起

洼地效应:深惠人买房向左走向右走

过去几年,惠州房价快速上涨,很多本地居民大喊买不起,可是来自深圳、东莞等地的购房者则显得很豪放,动辄一次性买几套,其“大方”程度令人乍舌。在说服客户的时候,售楼人员往往用价格洼地来宣扬惠州房子的空间。深圳、广州、东莞等地购房者大呼惠州房子“便宜”,惠州本土刚需购房者则感叹购房压力大。去年,惠州城市居民人均每月可支配收入约2217元,一手商品住宅均价6272元∕平方米。

总理房价受关注 惠州刚需者盼降15% 》》》》》》新闻详情

房管交易中心算账

2月惠城仲恺住宅均价5648元/平方米

期待价格:刚需者盼降15%

开发商一边促销一边大喊“亏本”,购房者一边看房一边等着更大尺度的让利促销,究竟什么样的房价水平容易让人接受?据了解,当前活跃在市场上的购房者绝大多数是刚性需求者,其中首次置业者占了大部分。在众多项目竞相降价促销之际,刚性需求置业者仍然寄望于房价进一步回调。市房产管理局交易中心统计的数据显示,2月份惠城区(包括仲恺高新区)一手商品住宅每平方米平均预售价格是5648元,不少购房者期待普通住宅价格在此基础上下调11%~15%。

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