房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

明年保障房开工不低于700万套 缩量早已有先兆

第一财经日报  2011-12-26 09:28

[摘要] 住房和城乡建设部(下称“住建部”)代表全国保障性安居工程协调小组,已经与各省区市签订了2012年住房保障工作的目标责任书。这已经是地方第三次与中央就保障房建设问题签下“军令状”。

 

资金需求将超今年

住建部政策研究中心主任秦虹接受新华社采访时表示,根据粗略估算,明年保障房实际在建工程量有1800万套左右,这包括2009年新开工的部分项目到明年就要竣工,2011年新开工的1000万套绝大多数到明年还在建。

这意味着,虽然明年新开工数量减少300万套左右,但累计在建工程量可能还要更多,建设资金实际投入并不会减少。

保障房建设所需投资一方面给地方带来压力,另一方面也被视为对冲商品房投资下降的主要途径。

“保障房建设需要钢筋水泥,同时在后期装修时也会产生对家电、家具等方面的需求,会对商品房投资的下降起到一定缓解的作用,但要说能够完全对冲也不现实。”尹伯成称。

国家统计局数据显示,今年1~11月房地产开发投资55483亿元,约占当期固定资产投资的20%。而今年1000万套保障房的总投资大约在1.4万亿元,且考虑到建设周期一般需要2~3年,1.4万亿投资并非全部在今年列支。

本报记者粗略测算发现,如果今年前11月保障房投入在房地产投资中的比例有五分之一,那么在整个固定资产投资的比重只有二十五分之一。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注惠州特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com