[摘要] 编者按：今起，珠海成为广东第四个限购城市，并成为全国首个“双限”城市，新盘限价11285元/㎡。惠州限购的风声也传言已久了，更有专家表示，惠州将在第四季度限购，然而现在已经11月了，仍未见任何文件落地，惠州到底会不会限购了，惠州将会是“双限”城市吗，如果是，惠州新盘将会限价多少呢？
价格：均价5300元/平方米
动态：菩提园现房在售，现余几十套，户型有150-290平方米的3-5房，均价5300元/平方米，一次性付款9.5折、按揭付款9.7折优惠。（以开发商公布为准）
菩提园位于大亚湾西区上杨地段西二干线，地处惠州大亚湾经济技术开发区西二城市干道北侧，西面紧邻上扬度假村；小区占地107726平方米,建筑面积214393平方米,由8栋32层板式建筑组成，项目分三期开发和建设，共812户,其中一期319户；裙楼1-2层为商业铺面，3-31层为住宅，整个小区建筑覆盖率15.6%，项目容积率只有1.80，绿化率高达68.8％，停车位地下579个、地上135个。小区总体格局，向内是内花园，向外则是步行商业广场。 小区园林选材主要采用天然的石材、原木，植物则主要以棕榈科植物为主。园林中有水中小亭和休闲廊架。 菩提园小区地下车库的采光天井在园林的中心位置，采光天井的四周是儿童娱乐设施和嬉水池。 会所大堂外是紧邻主要交通干道的商业区，多功能的商业广场。 菩提园1400平方米的主题运动俱乐部设有休闲娱乐、健身等设施。社区内设有一个网球场，社区启动智能化的物业管理，实行区域保安系统。在电梯内、消防通道、地下车库以及大门口都安装有摄像头，社区外部围墙使用红外线报警装置。 一期户型： 三房：建筑面积153.28 四房：建筑面积204.93—298.32 复式：建筑面积417.43—446.74 菩提园一期于2007年9月30日入伙 二期主力户型为153.28平方米的舒适三房、204.93-221.63平方米的致美四房、298.32平方米的豪阔五房以及417.43-446.74平方米的复式大宅。 三期由3栋32层高层组成,户型有150多-298平米的3-5房 发展商：惠州大亚湾天拓房地产开发有限公司 广告商：深圳厚天下广告 物业管理：戴德梁行 建筑商:海南天拓建筑工程有限公司 建筑设计:北京市建筑设计研究院深圳分院
售楼地址：经济技术开发区西二路（项目现场）
菩提园效果图
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