[摘要] 编者按：今起，珠海成为广东第四个限购城市，并成为全国首个“双限”城市，新盘限价11285元/㎡。惠州限购的风声也传言已久了，更有专家表示，惠州将在第四季度限购，然而现在已经11月了，仍未见任何文件落地，惠州到底会不会限购了，惠州将会是“双限”城市吗，如果是，惠州新盘将会限价多少呢？
编者按：今起，珠海成为广东第四个限购城市，并成为“双限”城市，新盘限价11285元/㎡。惠州限购的风声也传言已久了，更有专家表示，惠州将在第四季度限购，然而现在已经11月了，仍未见任何文件落地，惠州到底会不会限购了，惠州将会是“双限”城市吗，如果是，惠州新盘将会限价多少呢？小编就觉得是6000了，你觉得呢？
价格：均价5000元/平方米
动态：中兴佳苑在售户型有50平米左右的一房、72—80平米的两房，95—120平米的三房及133平米的四房，均价5000元/平米。一次性付款8.8折、按揭付款9折优惠。（以开发商公布为准）
中兴佳苑位于大亚湾主干道中兴五路，与区政府、大亚湾人民医院新址、大亚湾体育场相邻。沿海高速大亚湾中心区出口距本项目约1公里，深圳地铁3号线、轨道14号线将连接至大亚湾；南坪快速——被誉为深圳“二环线”，三期将建设龙岗区的横岗、坪山、大工业区段，直通大亚湾与石化大道连接大亚湾。连接区内外公路—惠（州）澳（头）疏港大道可与深汕、惠盐、广汕、广惠、惠河等高速公路联通；大亚湾沿海公路即将建成通车使大亚湾至深圳特区形成半小生活圈。中兴佳苑总占地面积为10714平方米，建筑面积达64673.18平米，共有5栋高层现代住宅组成。户型设计采用2梯4户平面布置方式，面积在50平米~119平米，以2房和3房户型为主。
售楼地址：大亚湾中兴五路项目部（规划建设局旁）
中兴佳苑效果图
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价格：均价4500元/平方米
动态：鸿升世纪东方城高层新品现正建设中，预计2011年12月份推出，11月份接受认筹，1千可抵1万，样板房开放。现余少量250-260平米的顶层复式单位在售，均价4500元/平米。（以开发商公布为准）
鸿升世纪东方城由惠州市鸿升实业有限公司建造，项目处于惠州市与大亚湾的惠澳大道入口处，离惠州中心区4公里左右，依托门前的惠澳公路，十内可到达惠州中心区，配套有12612平方米公寓式酒店和小区园林。鸿升世纪东方城在水口中心区内，是拥有独栋别墅产品类型的社区。鸿升世纪东方城以大户型为主，有独栋别墅、联排别墅和花园洋房，面积从138～668平方米不等。鸿升世纪东方城一期还有2栋11层小高层，为水口中心区目前惟一的全景观小高层住宅。一梯三户设计，户型为137～148平方米的四房二厅、215平方米的五房二厅。这些户型带有宽大入户花园，花园阳台，阳台开间为4.8米，宽度2.7～3米。同时，世纪东方城小高层房间全部采用凸窗设计，主卧室采用弧形落地窗。鸿升世纪东方城位于水口中心区，区内广汕公路、三环路穿境而过，一、二、三、四号路和三环辅路相辅相成，即将配套的公交车站紧邻合生国际新城社区，多路公交车可以5东平公园、10到达江北市行政中心、15人人乐、天虹商场。总建筑面积：约26万平方米绿地率：48% 总户数：897户车位数：1510个会所：600万平方米幼儿园：1200平方米其中一期指标如下：容积率：2.04 绿化率:35% 建筑密度:33% 户数:205户车位总数:206个开发商：鸿升实业销售代理：深圳康成地产整合推广：深圳蒲公英广告
售楼地址：惠城区水口中心区三环路旁（水口体育公园对面）
鸿升世纪东方城效果图
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价格：均价3800元/平方米
动态：榕城华庭48—83平米的一两房及120—170平米的三四房单位在售，均价3800元/平米，一次性及按揭付款均为9.8折，明年将推新品。（以开发商公布为准）
榕城华庭由朱祥兴（博罗）房产有限公司开发，该公司开发销售了东莞黄江广场，城市花园，富康花园，博罗祥兴花园等多个商住项目，开发面积近百万平方米。榕城华庭占地10万平方米，总建筑面积38万平方米，共分两期开发,其中一期分4个组团,整个项目开发完成后，将建成17栋19层，6栋25层，4栋28层住宅及1栋酒店式公寓，1个大型超市和1个幼儿园，规划住宅逾3500户。 榕城华庭由二个大中庭花园围合而成，由一座空中桥梁连接二个园林组团，园林面积近6万平方米，一期以水景为主要特色。水景景观贯穿长达130的园林。小区内配套有游泳池、羽毛球场、休闲广场、儿童天地、老人活动中心等休闲娱乐设施。榕城华庭一期三组团由二栋25层高层组成，共规划住宅612套，全部为舒适中小户型设计，建筑面积在48㎡～83平米之间。其中翠安阁为带装修交楼标准，翠居阁为毛坯交楼标准。
售楼地址：罗阳镇博新路中段（翠安阁首层）
榕城华庭效果图
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价格：均价5300元/平方米
动态：菩提园现房在售，现余几十套，户型有150-290平方米的3-5房，均价5300元/平方米，一次性付款9.5折、按揭付款9.7折优惠。（以开发商公布为准）
菩提园位于大亚湾西区上杨地段西二干线，地处惠州大亚湾经济技术开发区西二城市干道北侧，西面紧邻上扬度假村；小区占地107726平方米,建筑面积214393平方米,由8栋32层板式建筑组成，项目分三期开发和建设，共812户,其中一期319户；裙楼1-2层为商业铺面，3-31层为住宅，整个小区建筑覆盖率15.6%，项目容积率只有1.80，绿化率高达68.8％，停车位地下579个、地上135个。小区总体格局，向内是内花园，向外则是步行商业广场。 小区园林选材主要采用天然的石材、原木，植物则主要以棕榈科植物为主。园林中有水中小亭和休闲廊架。 菩提园小区地下车库的采光天井在园林的中心位置，采光天井的四周是儿童娱乐设施和嬉水池。 会所大堂外是紧邻主要交通干道的商业区，多功能的商业广场。 菩提园1400平方米的主题运动俱乐部设有休闲娱乐、健身等设施。社区内设有一个网球场，社区启动智能化的物业管理，实行区域保安系统。在电梯内、消防通道、地下车库以及大门口都安装有摄像头，社区外部围墙使用红外线报警装置。 一期户型： 三房：建筑面积153.28 四房：建筑面积204.93—298.32 复式：建筑面积417.43—446.74 菩提园一期于2007年9月30日入伙 二期主力户型为153.28平方米的舒适三房、204.93-221.63平方米的致美四房、298.32平方米的豪阔五房以及417.43-446.74平方米的复式大宅。 三期由3栋32层高层组成,户型有150多-298平米的3-5房 发展商：惠州大亚湾天拓房地产开发有限公司 广告商：深圳厚天下广告 物业管理：戴德梁行 建筑商:海南天拓建筑工程有限公司 建筑设计:北京市建筑设计研究院深圳分院
售楼地址：经济技术开发区西二路（项目现场）
菩提园效果图
价格：均价6000元/平方米
动态：东方新天地大厦一期非毛坯单位在售，户型为80-110平米的1-2房，均价6000元/平方米，带每平米1000元的非毛坯，另送部分家私、家电，一次性付款9折、按揭付款9.5折优惠。（以开发商公布为准）
东方新天地大厦位于大亚湾澳头镇，即新澳大道与安惠大道交汇处（中海酒店西侧）。东方新天地大厦规划用地为5331平方米，总建筑面积71048平米，分两期开发，一期30层，二期32层，楼体高度超100米，项目建成后将是大亚湾高楼。二期项目户型包括1房（约37-49平米）及2房（约55-76㎡），二期户数为392套。开发商：大中华实业（惠州）有限公司代理商：深圳市黑马房地产顾问有限公司承建商：中建四局。物业管理顾问：大中华太平戴维斯
售楼地址：大亚湾安惠大道与新澳大道交汇处
东方新天地大厦效果图
价格：均价2750元/平方米
动态：盛园华府二期尾盘在售，户型为132-180平米的3-4房现房，均价2750元/平米，全款97折、按揭98折优惠。（以开发商公布为准）
盛园华府占地面积为13841平米，总建筑面积86000平方米。盛园华府园洲中心，26层高层地标，直面东江，北靠罗浮山，紧邻上南公园，并拥有1万平米架空园林，10米挑高大堂，12米首创观光电梯，尽享山景、江景、园景、城景风景盛宴。盛园华府共分两期，期2009年1月18日开盘，第二期2009年12月13日开盘，户型为三房、四房，面积在133-183的平米之间
售楼地址：博罗县园洲镇秀丽路盛园华府营销中心（上南公园旁）
盛园华府效果图
价格：均价4100元/平方米
动态：铁湖书院文渊阁尾盘在售，户型有93平米的两房、101平米的三房及157平米的四房单位，现售均价4100元/平米，无折扣。（以开发商公布为准）
铁湖书院总占地面积为40304平米，总建筑面积177057平方米，分三期开发。铁湖书院2期文渊阁建筑面积22488平方米，容积率为3.2，由A、B两座建筑组成。A座6层，B座23层，共有住宅180户，车位205个，户型有42㎡一房、60-92平方米二房、90-118㎡三房、150多㎡四房及305㎡顶层复式单位。
售楼地址：惠阳白云大道铁湖北路2号（近惠阳二小）
铁湖书院效果图
价格：均价5000元/平方米
动态：惠景豪苑二期在售，户型为60-146平米的1房至4房单位及170平米的复式单位，均价5000元/平米，一次性付款9.7折，按揭付款9.8折优惠。（以开发商公布为准）
惠景豪苑占地面积为24526平米,总建筑面积12万平米,容积率3.96,12500平米中心花园,绿化率41.60%,车位配置518个,分两期开发,共计844户.一期A、B两栋计240户，已开发完毕;二期建筑面积7.7万㎡,由C、D、E三栋建筑组成,共计604户，户型多种多样，有一房一厅、一房两厅、两房两厅、三房两厅、四房两厅到复式，面积从50㎡起到超200㎡，投资自住两相宜。惠景豪苑技术经济指标:占地面积24526平米， 架空绿化269平米总建筑面积12万平米， 地下室15122 ㎡一期建筑面积4.3万㎡ ， 容积率3.96 二期建筑面积7.7万㎡， 建筑密度28.51% 总住宅面积9.5万㎡， 绿化率41.60% 商场面积8000㎡ ， 住户数844户管理用房355㎡ ， 停车位518个 会所面积824 ㎡ ， 中心花园12500 ㎡
售楼地址：惠阳新中心区金惠大道西段
惠景豪苑二期效果图
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价格：均价5400元/平方米
动态：富丽达花园在售住宅户型为51-129平米的一至三房单位，均价5400元/平米。一次性付款 9.8*9.9折、按揭9.9折优惠。（以开发商公布为准）
富丽达花园位于惠阳区（淡水）承修三路和石桥中路交汇处，总建筑面积为11.6万平米，由5栋高层组成，以30层的新高度成为惠阳中心区地标性建筑。项目紧邻区政府、市政广场，坐拥惠阳中心城区的繁华便利。富丽达花园周边配套完善，行政、金融、学校、商场、医院、公园、酒店等一应俱全，天虹商场、体育公园、惠民小学、惠阳一中等近在咫尺。出行交通便利，项目距离深圳坑梓收费口5，深惠沿海高速开通后，距深圳仅30。富丽达花园总户数1106户，产品以51平方米的一房、68-82平米的两房和99-137平米的三房为主，辅以少量空中复式。户型方正实用，均采用双阳台设计，确保了良好的采光和通风效果，且实用率高达85%。项目特设5000平米双层架空花园，惠阳首创的双层立体车库，使用双层隔音玻璃、三菱电梯。
售楼地址：惠阳淡水石桥中路一号（近天虹商场）
富丽达花园效果图
价格：均价5500元/平方米
动态：中建彩虹城现楼在售，住宅约有100套左右，户型为190平米以上的大户型单位，均价5500元/平米。商铺50-200平米之间，30000元/平米。折后现场洽谈。老带新赠一年物管费。（以开发商公布为准）
中建彩虹城位于惠州市惠阳区（淡水）人民六路，是连接深圳、惠阳、大亚湾的必经之路，项目所处区域属惠阳城区与大亚湾交汇处。基地分为南北两个地块，总占地面积89156平方米，总建筑面积达46万㎡，并配套有3万㎡的商业及1个六班幼儿园，住宅总户数为3847户，容积率为4.21。中建彩虹城紧临惠阳新商业中心，周边拥有教育、生活配套设施，项目附近有休闲、娱乐、文化、餐饮、大型商场、超市、银行、学校、医院等各项生活配套设施，项目自身配套有3万余㎡的商业街区，并将引进华润万家商场强势进驻，为业主提供一站式的购物享受。项目距大亚湾经济技术开发区仅5-8，距惠阳行政中心仅3-5。深惠沿海高速08年开通后，项目距深圳仅30。 “中建彩虹城”由9栋24座28-31层的高层建筑围合而成南北两个大庭院格局，中心庭院间距最宽处约达200米以上。项目高达99米,秉承“现代、简约、卓越、国际化”的规划理念，由中建四局担纲整体施工构建。项目以60-85㎡的两房、90-135㎡的三房为主力户型，辅以35-45㎡的公寓、140㎡左右的四房及五房空中复式单位。投资商：中建地产开发商：惠州市中天兴源实业有限公司代理商：深圳黑马承建商：中建四局广告商：深圳厚天下广告物业管理：深圳中建物业建筑设计：深圳建筑设计总院、美国ChangeA&P 园林设计：深圳市森斯环境艺术工程有限公司
售楼地址：惠阳淡水人民六路18号（近惠阳女子医院）
中建彩虹城效果图
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价格：均价4300元/平方米
动态：蓝山太子港在售户型为70-150平米两房至五房平层及复式单位，均价4300元/平米，一次性付款9.8*9.4折、按揭9.8*9.8折优惠。（以开发商公布为准）
蓝山太子港位于惠阳区人民五路琼苑酒店旁，投资商为惠州市大亚湾新创建实业有限公司。蓝山太子港占地面积约为4000平方米，总建筑面积为20000平米，规划总户数为216户，由2栋9层高建筑组成，容积率为5.0，绿化率在30%左右，2梯12户，户型为70-150平方米的两房至五房单位
售楼地址：惠州市惠阳区人民五路（琼苑酒店旁）
蓝山太子港效果图
价格：均价5200元/平方米
花园是惠阳区距深圳最近的新社区之一，离规划中深圳地铁三号线惠阳站仅1000余米；项目定位于典型人性化社区，不惜血本满足置业群英的需求：精选各类户型，适应不同层次业主的要求；抗震设防7度烈度的优化结构设计；精心采用抗剪承重墙设计，消除住户柱角妨碍居住的烦恼；标准层挑高3米空间；楼底层挑高6米，宽敞开放的7600平方米室内外健身、娱乐、休闲场所；室内游泳池、屋顶花园、网球场、业主会所设施齐全；奇石、喷泉、清波……人车分流的园林中庭等。 花园总用地面积：15032平方米 总建筑面积：67118.8平米总容积率：3.7 总户数: 576户 停车位: 395个,地上219个，地下176个建筑风格：现代简约风格 园林风格：现代中式 投资商：香港巨龙建筑装修有限公司 开发商：巨龙房地产开发（惠州）有限公司 代理商：深圳中原地产 广告商：顿成地产 装饰商：深圳鼎亦万方装饰
售楼地址：淡水深汕公路与内环路交界处（凯悦酒店附近）
花园效果图
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