[摘要] 这是“多米诺骨牌”倒下的连锁反应，越来越多的信息显示，房企的融资渠道仍在继续收窄。近期增长迅猛的房地产信托业务，已被作为相关部门风险监控的主要目标。
福建试点闲置公积金贷款 多渠道筹集资金 财经网站
截至5月底，福建省各类保障性住房开工建设6.98万套（含往年开工续建项目），占目标任务16.91万套的约41%，棚户区改造住房已完成1.65万户，占目标任务7.5万户的21.9%。
昨日，福建省住房城乡建设厅住房保障处处长柳文定对《财经（微博)日报》记者披露了上述数据。
据其透露，国家建设部要求10月底保障房项目能开工，年底封顶的项目占总量的50%左右，而福建省政府要求8月底就开工，以确保保障房项目年底封顶。
目前，建设部已派出村镇司2名工作人员驻守在福建省住房城乡建设厅，将督促跟踪项目至年底，而该厅也正安排10个督察组（每组2人，处长带队）到各市督促项目开工情况，“类似保障房建设普查，与以往的抽查不同”。
日前，该厅已发文要求各市公开保障性安居工程项目清单和年度计划。
柳文定认为，该省各类保障性住房开工进度比较快，在各省区市同类项目开工中占比较高，主要原因是前期就已筹备，但目前尚未开工的部分后面难度较大。
对于棚户区改造住房的进度，柳文定表示不满意：“今年进度跟往年比较慢，主要是涉及征地拆迁，难度大。”
在资金方面，柳文定指出，今年中央下达该省的建设资金总额达13亿多元（包括公共租赁住房8亿、棚屋区改造3亿多、租赁补贴3000多万等部分），该省财政配套资金约10亿元。
虽然中央和省财政都加大了资金扶持力度，但柳文定坦承在资金筹措上仍有较大压力。他说，今年该省应建的公共租赁住房和廉租房合计达8万套，占保障性住房目标任务的一半以上，基本由政府投资，压力较大。
为此，福建省今年多渠道筹集资金，包括将住房公积金闲置资金用于保障性住房建设项目贷款，这个新招已首先在福州、厦门两市开展试点。
但柳文定表示，该省保障性住房的目标任务虽是16万套，但实际上将安排18万套，以确保完成全省任务。
目前，该省保障性住房完成较好的设区市是厦门市和三明市，其中三明市已完成任务量超60%，两市均从2010年就开始筹备这项工作。
据其分析，由于前期必需的工作环节太多，凡是今年年初开始筹备保障房建设的城市，6月份基本能确保开工，而5月份开工的项目，基本上都是往年就开始筹备。
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