[摘要] 国家统计局于16日公布了《住宅销售价格统计调查方案》（以下简称《新方案》），并将于18日发布依据《新方案》统计的今年1月份70个大中城市房价数据。据中国之声《新闻纵横》报道，房价关乎国计民生，尤其是最近一段时间，随着北京“国八条”的推出，各地“国八条”也都将陆续出台，房价数据更是牵动着大家的神经。
程学斌：应该说数据的范围非常广泛，基本上所有参加网签的城市，基本成交的每一套新建住宅都在里面；第二个收集的数据信息内容比较丰富，每套住宅包含的信息量，楼层、所在的区域位置，各种详细特征都包括，可以预见未来网签城市反应住房价格变动趋势的数据。比过去更加准确。
在被誉为各地最严厉政策的“房价第三轮调控”的影响下，二手住宅销售更成为焦点。而对统计来说，二手房数据的调查又是最困难的，如何来保障二手房数据的真实与准确？
程学斌指出，二手住宅销售价格将通过重点调查与典型调查相结合的方式派人调查采集，选取的房地产经纪机构营业总额应占当地二手住宅总营业额的75%以上，而不使用网签数据，这样可以避免二手住宅“阴阳合同”的影响，进而为大家提供一个更加可靠的数据。
程学斌：在我们设计新方案的过程中，我们做了大量调研，我们发现新建住宅网签系统中，数据比较真实，阴阳合同更多存在于二手房的交易中，主要是买卖三方出于避税等其他原因，才交易数据失真，为了使新的房价统计更加客观、准确，因而即使是网签城市，我们在二手房的交易中，也不使用网签数据。
对于这次房价改革，究竟会产生何种效果，国家统计局国民经济综合统计司司长盛来运表示，应该从两方面来看，首先，改革方案，无论是数据的采集方式还是数据的加工处理的方式变化，数据的基础应该比以前更扎实，比以前有很大的改进。但同时也应该看到，新方案推出以后有个不断磨合、积累经验、听取意见的过程，正是通过不断地实施、不断的改进，方案才会越来越科学、设计的质量才会越来越高，而这也是国家统计局必须要做到的。
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