[摘要] 昨日，恒大地产（03333.HK）在香港宣布，集团旗下所有产品将全线打折，以8.5折对外销售。据港媒报道，内房股恒大地产（03333）上市半年的禁售期今届满，有上市前入股的投资者即计划沽货离场，据悉沽售规模达1亿美元（约7.8亿港元）。恒大副主席兼总裁夏海钧回应指，没有听说有股东减持的消息。
（腾讯财经）据港媒报道，内房股恒大地产（03333）上市半年的禁售期今届满，有上市前入股的投资者即计划沽货离场，据悉沽售规模达1亿美元（约7.8亿港元）。恒大副主席兼总裁夏海钧回应指，没有听说有股东减持的消息。
上市前入股 传3.9亿元股觅买家
来自基金界消息指，有大型基金昨接获恒大股东售股的建议，每股售价较市价折让逾10%，出售金额约1亿美元，相等于恒大昨市值1.8%。恒大昨收市报2.9元，跌3.3%，创上市以来新低。
据悉卖方为多于一名的上市前投资者，安排行为美银美林，市传直至昨晚，其中一半约5,000万美元（约3.9亿港元）销售股份已觅得买家。美银美林发言人对有关消息不予置评。
夏海钧昨接受本报查询时表示，没听过有上市前股东减持的消息，“我们一直跟投资者有很好的沟通。”被问到禁售期届满会否对股价构成压力，他响应市场上不乏看好恒大的投资者。
大户有共识 拟“有秩序地沽”
据了解，恒大上市前投资者早前曾互相“摸底”，了解对方是否有意在禁售期后沽货离场。有消息人士指出，当时未有任何团体表明实时离场，但各方已同意即使沽货也会“有秩序地沽”，而昨日未闻有相关人士向其它上市前投资者兜售手头上所持股份。
与其它新股一样，恒大上市前招徕知名投资者入股，包括周大福、科威特投资局等。当时恒大大股东兼主席许家印向这些上市前投资者作出回报机制，补偿的计算方法颇为复杂。
许家印设补偿机制 招徕大户
补偿机制以这批股东上市时持有股份，按每股3.5元招股价计，视为“成本价”。假若这批股东于恒大上市12个月沽出股份所得金额，再加上手上仍持有的恒大股份，以上市第7至12个月内平均加权收市价的总额，低于“成本价”，许家印便要于上市一年后，私人向这批股东作出补偿（详见图）。
恒大股价走势，将成为许家印补偿多少的关键，而许氏私人财务状况亦引起关注。他于1月底向银行抵押1.8%股份，以借贷4,000万美元（约3.12亿港元），之后他斥资2.9亿元两度增持恒大8,200万股股份。
另一方面，恒大昨公布今年首4个月销售数据，累积合约销售额为121.3亿元人民币，涉及销售面积为189.3平方米。
夏海钧表示，5月将于合肥、太原及南昌推出新盘项目，料今年合约销售较去年增加20%至30%。
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