刚刚,九铭地产以8093万元拿下惠东一宗商住地块!

今日（12月22日）上午，惠东县平山街道陈塘村苏岭村小组地段出让一宗商住用地。据挂牌公告显示，宗地计算指标用地面积26740.41㎡，建面32088.49㎡，起拍价8093万元，最终被深圳市九铭地产发展有限公司以底价竞得，楼面价约2522.1元／㎡。

九铭地产是在深圳注册的专业从事房地产投资开发的公司，在商业地产、住宅地产、旅游地产等领域具有丰富的实践经验及专业沉淀，目前在广东、江西、湖北、安徽等区域均有业务布局，该地产公司在惠东巽寮湾有九铭屿海项目。

宗地信息

（一）挂牌地块编号：HDGC2020-068；

（二）地块位置：平山街道陈塘村苏岭村小组地段；

（三）按《规划条件告知书》（惠东自资规条字PS〔2020〕24）中的要求进行规划建设；

（四）地块范围：平面界址点以宗地图为准，宗地竖向界限以《规划条件告知书》（惠东自资规条字PS〔2020〕24）规定为准；

（五）宗地使用权面积为：26742.82平方米；

（六）计算指标用地面积为：26740.41平方米；

（七）计容积率建筑面积≤32088.49平方米（其中1604.42平方米≤商业建筑面积≤4813.27平方米，其余为二类居住建筑面积）；

（八）土地用途为：商业、住宅用地（分别为40、70年）；

（九）土地使用权出让年限为：商业40年、住宅70年；

（十）容积率为：≤1.2；

（十一）建筑密度为：≤30％；

（十二）绿地率≥30％；

（十三）建筑限高27米；

（十四）用地者必须严格按照《规划条件告知书》（惠东自资规条字PS〔2020〕24）中的要求进行规划设计；

宗地现状

宗地内场地平整，宗地外通供水、通电、通路、通排水、通讯、通燃气、未通暖气、已接驳市政排污设施，该宗地未设置除土地使用权外的其他产权，安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷，边界清晰，权属清晰，使用性质、容积率等规划条件明确，具备满足施工设备和人员进场的道路，满足施工所需的供水、供电等动工开发所必需的其他基本条件。

宗地周边配套

宗地为商住地块，宗地周边项目有中航维拉庄园、山湖海上城、隆昌瑞景湾等。

距离惠东县人民医院直线距离不到一公里，离惠东汽车客运站直线距离1.5公里。周边有山湖海学校、华润万家等配套。