[摘要] 10月31日，惠城与大亚湾各成交一宗商住用地，惠州市旭晓置业有限公司以近3.5亿元拿下大亚湾霞涌20万平商住用地，地面价约1670.5元/平，惠州市南线客运站有限公司拿下惠州市古塘坳山背坑13号小区249平，成交总价325万元，地面价约13052元/平。
古塘坳地块地面价高达13052元/平
惠州市南线客运站有限公司拿下编号GP2014-26地块，位于惠州市古塘坳山背坑13号小区；规划编号GTA－13－02－01；土地使用权总面积为249平方米，计算指标用地面积为1125平方米，土地用途为住宅、商服用地，容积率≤3.5，建筑密度为≤40%，绿地率为≥25%，计容积率建筑面积为≤3941平方米(其中商业建筑面积≤453平方米)，土地使用权出让年期为：住宅70年、商服40年。
动工及竣工时间：该地块的动工时间为地块交付之日起六个月内，竣工时间为动工之日起三年内（因不可抗拒因素除外）；
土地交付使用时间：该地块交付时间为领取《国有土地使用证》之日起一个月内，竞得人在交清全部地价款后两个月内必须申请办理土地初始登记，领取《国有土地使用证》。
土地开发及使用规定：
（一）该地块场地平整工作由竞得人自行负责，费用自理；
（二）开发投资总额不少于800万元；
（三）竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求，必须按惠州市住房和城乡规划建设局出具的《规划设计条件告知书》（案卷编号：PBS20100043）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计；
（四）根据市住建部门出具的《规划条件告知书》（案卷编号：PBS20100043号），该宗地为古塘坳山背坑GTA－13－02－01 地块“三旧”改造项目用地中的一部分，按政策规定须公开挂牌出让，不可以单独开发建设，须与相邻改造项目地块统一规划设计、统一开发建设。
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