[摘要] 触及冰山？岌岌可危？后光耀事件，剑指惠州楼市的各种联想纷纷抛出水面。那么，真实的情况究竟是如何呢？剥开迷局，房天下独家采访了惠州市房管局副局长袁贵平。
惠州购房需求仍然较为旺盛 价格保持平稳
房天下：据统计，惠州今年有多少家新盘面市？供销比如何？
袁贵平：今年前四个月，我市市区共有50多个项目上市，供销比为1:0.84，市场消化情况较好。
房天下：惠州整体商品房供给面积持续增长，消化能力如何？您如何看待未来走势？
袁贵平：今年，惠州楼市面临新增上市和库存量不断扩大的压力，但购房需求仍然较为旺盛，市区中心区、海滨旅游区等仍是热点成交区域，对于整个市场的拉动作用很大。从目前形势来看，商品房销售情况仍然比较乐观，价格保持平稳。
房天下：商品住宅成交面积较去年同比有所回落，意味着什么？
袁贵平：今年，住宅成交面积同比出现回落，并不能说明我市楼市比较低迷或出现了问题，主要是去年基数太大造成的，2011-2014年4年的数据来看，1-4月住商品宅成交面积分别为188.57、194.34、320.51、250.46万平方米，与2011年、2012年相比，2014年还是保持上升趋势。
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