对于惠州的房价,很多网友都有千言万语想说。小邪待的一个置业群里面,一会不盯着,几百条信息又错过了,对于惠州楼市也是众说纷纭,有人说房价贵,有人说还有上涨空间。
不过,其实房价贵不贵,根本不能由我们的主观意识来评判。不过,小邪可能是被之前的高房价刷三观了,对于最近有些楼盘出来的备案价,觉得限价政策的威力还是有点大。
大家来看看最近有没有获证楼盘的价格低到你的心里预期:
先来看看惠阳的情况如何,惠阳最近新力帝泊湾和惠阳雅居乐花园都出了预售证。新力帝泊湾的备案价跟之前差不多,大概是8千多到9千多,这个情况也就跟预想中的差不多吧。
不过惠阳雅居乐花园精装发售均价10900元/平米,倒是有点小意外,毕竟装修也得花不少钱呢!而且雅居乐花园这次推货量很大,10月底推了400套,马上又要推500多套了!由于价格比较合符客户预期,上次400套,蓄客一周推出,还取得7成销量。
再来看看惠城的,惠州已经很长一段时间都是处在缺房期,因此房价是“一路高歌”,不过,最近看到中信水岸城花园的备案价,觉得惠州限价政策执行得不错,房子再多点不用大家抢就好了。
惠城拿证的是中信水岸城花园,81/82栋,这两栋的备案价大概是1.1万左右,的一套是10223元/平米,的要11853元/平米。相对于那些动辄周边一片荒凉都要卖上万的盘来说,这个价格确实不算高。只是房太少,不好抢,据了解,水岸城当天就卖完了。
房价关乎民生,希望惠州的限价真的能给刚需一个机会,也希望限价同时放量,让大家买得起也抢得到。