龙光集团携手慧聪及政府，择址湾区东核之上，匠造建面约260万㎡产城超体——慧湾中心。 项目涵盖约54万㎡高端住宅、约108万㎡产学研基地、智慧MALL、约6000㎡中国产业互联网展示馆、规划约250m天际双子塔以及约4万㎡优质教育。汇聚居住、人文、购物、智慧、商公、教育等六大应用属性于一体的产城大盘，铸造湾区产城融合新坐标。 项目首批推售住宅一期，总占地约3.3万㎡，建面约17.4万㎡，共由8栋楼组成，其中有3栋150米高的超高层，产品面积段为88㎡-131㎡精装2-4房。 产业互联网巨头慧聪集团总部签约入驻，产业带动和集聚效应，能吸引产业链上下游的高关联企业等各类主体集聚，形成完整的产业上下游生态关系，未来无疑将成为片区投资发展的热土，价值可期。

慧湾中心基本信息

慧湾中心西区龙山一路65号，划为大亚湾西区管辖的小区，片区空间格局不错，由惠州市博裕房地产有限公司承建的一个新项目，房子产权70年，用地310000.00㎡，建筑区域面积2610000.00㎡，总户数1597户，容积率5.69，绿化率30.0%，绿化挺好，物业管理费2.98元/㎡·月

慧湾中心户型解析

慧湾中心主力户型有2室2厅2卫1厨

慧湾中心地址交通

楼盘位于西区龙山一路65号，附近的交通较为便利

高速：四高一快分别为沈海高速、惠深沿海高速、南坪快速三期、外环高速（在建）、东部过境通道高速（在建）； 地铁： 深圳地铁规划 14 号线（无人驾驶线路）已于 2018 年 1 月 10 日启动 开工仪式（预计 2022 年 12 月 31 日竣工），总体规划自福田会展中心至深圳沙田，未来将连接惠州南站等 4 个站点。离本项目项目最近的是深圳路段沙田站，与项目直线距离约2.1 公里； 深圳地铁 16 号线，从深圳大运到田心站，连接龙岗和坪山的地铁快速线，田心站与本案的直线距离约为 5 公里，乘坐 16 号线只需约 9 个站到达坪山中心区，沿线龙岗大运中心区； 城际/高铁：距离坪山高铁站约 12 公里，距离惠州南站约 15 公里，目前已经开通的线路有深汕高铁、厦深高铁，可以深圳和粤东主要地区，此外深大城际、深惠城际预计在 1-2 年内启动，赣深高铁预计 2021 年建成，广汕高铁预计 2022 年建成，深汕高铁及广河铁路在规划中。 机场：深圳第二机场——平潭机场，目前惠州平潭机场运营航线 26 条，通航城市 22 个，涵盖了北京、上海、郑州、武汉、重庆等国内重要城市。

慧湾中心周边配套

慧湾中心附近有购物中心龙光商业广场、万达广场、宝来广场，可以去的学校有北大新世纪大亚湾实验学校、华中师范附属二小、华中师范附属小学、大亚湾第三中学、道南小学、樟浦小学，医院有深圳萨米医疗国际中心、中大惠亚医院、惠州市第六人民医院，平时看病比较方便，周边银行包括中国工商银行（德州城支行）、招商银行24自助服务，也还算方便，周围邮局有邮政快递，除了这些，还有龙光商业广场、万达广场、聚龙山湿地公园、板樟岭森林公园、大亚湾儿童公园，整体来看，项目周围有较为完善的配套设施，适合购买。