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| 万科中交金枫花园 | 中海锦宸花园 | |
| 项目地址： | 金山新城马安镇群寮路旁 | 惠州市惠城区小金口北站新城金泉路西中海锦宸花园 |
| 开发商： | 惠州中交地产开发有限公司,万科集团 | 中海地产 |
| 绿化率： | 35.00% | 38.00% |
| 容积率： | 3.10 | 3.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 万科中交金枫花园普通住宅产权为70年 | 中海锦宸花园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 14500.00元/平方米 | 14023.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年11月27号已开盘 | -- |
| 交房时间: | 预计2022年1月入住 | -- |
交通状况：双高铁：赣深高铁（在建中）、广汕高铁（在建中）
4高速1出口：惠大高速沙澳出口，惠大高速连接广惠高速、 沈海高速、济广高速、甬莞高速等 4 条高速公路
幼儿园：自配幼儿园
中小学：公立中小学
医院：惠州市中医院、与惠州市第三人民医院
交通状况：片区内现有交通较为便利，惠州高铁北站，作为大湾区门户交通枢纽之一，赣深高铁（预计2021年通车）及广汕高铁（预计2022年通车）、莞惠城轨（在建北站延长线）、地铁1号线（规划中）、地铁5号线（规划中）五轨交汇；集公交总站和客运站（规划中）于一体；且便捷接驳长深、广惠双高速。2021年赣深高铁通车，三站抵深圳，融深无界。本案占据北站新城CBD核心位置，毗邻城市快速干道-金泉路，与江北华贸-佳兆业商圈快捷互联，一刻尽享双CBD的繁华万象。理想生活近在咫尺，醇熟配套触手可及，未来价值不彰自显。
幼儿园：自建幼儿园、小金口中心幼儿园、金阳幼儿园、金泰幼儿园等
中小学：小学：汤泉小学、山子小学、汤村小学、小金口中心小学等
中学：小金口中学、博罗实验学校、博师高级中学、博罗中学育英学校、华侨中学等
综合商场：自建商业街、华贸中心、佳兆业中心、天天润购物广场、富力现代广场、城东街市、小金口农贸综合市场等；
医院：惠州第一人民医院、博罗县中医医院、罗阳医院等
万科中交金枫花园户型类别：3居,4居
户型面积：77.00平方米-140.00平方米
户型举例：140平米户型(查看该楼盘更多户型)
中海锦宸花园户型类别：2居,3居
户型面积：88.00平方米-128.00平方米
户型举例：B2户型96㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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