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玖龙台 VS 碧桂园潼湖科技小镇·凤鸣湾在惠州谁更胜一筹

2021-03-29 21:28作者:房大秘

基本信息PK

玖龙台碧桂园潼湖科技小镇·凤鸣湾
项目地址:潼湖生态智慧区指挥部北侧仲恺高新区沥林镇英光村
开发商:惠州惠港置业有限公司碧桂园集团有限公司
绿化率:30.00%40.00%
容积率:3.162.53
建筑类型塔楼板楼
物业类型普通住宅,住宅底商普通住宅,商住公寓
项目特色品牌地产旅游地产
产权年限玖龙台普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年碧桂园潼湖科技小镇·凤鸣湾普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年
均价8000.00元/平方米--
开盘时间:2020年3月28日二期16栋目前已开盘2020年11月7日已开盘A1/A2栋
交房时间:预计2022年6月交房16#预计2022年12月20日交房A1/A2栋

周边信息PK

玖龙台

交通状况:高速路:潮莞高速、长深高速、博深高速、河惠莞高速(建设中)

出入主干道:新华路、仲恺八路、环桥路、甲子路、惠新大道(建设中,通往惠城)

周边道路(建设中):北面:兴发大道;南面:科融四路;西面为:智慧大道;东面为:智慧二路

高铁:赣深高铁(建设中),设赣深高铁仲恺站

城轨:莞惠城轨(已通车)、深惠城轨(规划中)

城市轨道(规划中):城市轨道2号线、潼湖环线

机场:三阳酒店惠州机场候机楼(4公里)

中小学:新华小学、潼侨中心小学潼侨中学;片区规划建设及扩建4小学、3中学、8幼儿园。

医院:仲恺人民医院(三甲医院,即将完工),潼侨医院

玖龙台

碧桂园潼湖科技小镇·凤鸣湾

交通状况:323路公交:起松山工业园,途径仲恺中学、仲恺汽车站,终点为山陂村。自英光村委站,步行900米至项目。

331路公交:起点仲恺汽车站,终点点为山陂村。自英光村委站,步行900米至项目。

轨道:

①莞惠城际(已开通):莞惠城际沥林北站距离小镇仅约5 公里,从沥林北站出发,可在东莞西站(望洪站)转乘穗莞深城轨(已

开通),往北可前往广州北站、白云机场,往南可抵达深圳机场,直通广深;

②赣深高铁(建设中):惠州段与2017年10月动工,惠州段内设置博罗北站、惠州北站、仲恺新区3个站,预计2021年开通。

【高速自驾线路(首选)】

深圳福田/南山:梅观高速—机荷高速—武深高速—沥林北出口—智慧大道—工业大道—项目

深圳罗湖/龙岗:盐排高速—机荷高速—武深高速—沥林北出口—智慧大道—工业大道—项目

东莞中心市区:东莞—潮莞高速—武深高速—沥林北出口—智慧大道—工业大道—项目

惠城区、仲恺区:长深高速—潮莞高速—武深高速—沥林北出口—智慧大道—工业大道—项目

幼儿园:凤鸣湾规划自带超2600㎡的幼儿园

中小学:英光学校、新星学校、谢岗学校

综合商场:沥林英光市场、东莞谢岗广场、桥头广隆及上悦汇;共享创新小镇组团一期约100000㎡商业配套,商业整体分期开发运营,首期规划约20000㎡。

科技小镇R26;凤鸣湾规划自带超8000㎡肉菜市场,便利生活体验。

医院:距离谢岗人民医院约7km,医院总占地面积213亩,总投资4亿多元,按三级甲等规模建设,就医便利。临近惠州中心医院仲恺分院,三级甲等医院,2020年6月已启用。

碧桂园潼湖科技小镇·凤鸣湾

户型信息PK

玖龙台

玖龙台户型类别:1居,2居

户型面积:36.00平方米-89.00平方米

户型举例:公寓B户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:

玖龙台

碧桂园潼湖科技小镇·凤鸣湾

碧桂园潼湖科技小镇·凤鸣湾户型类别:1居,2居,3居,4居

户型面积:33.00平方米-139.00平方米

户型举例:139平米户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:

碧桂园潼湖科技小镇·凤鸣湾

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