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| 金裕星河丹堤 | 鑫洲湖心岛1号 | |
| 项目地址： | 惠州大道（小金口收费站往西3公里） | 惠城区金山湖湖心岛 |
| 开发商： | 惠州金裕集团有限公司,星河集团 | 惠州市鑫洲房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.63 | 3.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,独栋,联排,双拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 宜居生态地产,低密居所 | -- |
| 产权年限 | 金裕星河丹堤普通住宅产权为70年,独栋产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年 | 鑫洲湖心岛1号普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 10700.00元/平方米 | 16880.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年9月12日B5栋已开盘 | 2019年11月23日已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年3月底交房二期A/B区 | 预计2020年9月30日交房 |
交通状况：目前共有两条公路路线（博罗1路、博罗2路）经过本案并在本案设【惠博新城站】，通过该两线路线可在博罗罗阳转乘其它路线通往博罗各个片区或者转乘L1路通往江北中心区，同时也可在小金口段转其乘5路、209路或201路去往惠城各个片区；
中小学：小金中学，汤泉小学，博罗中学，华侨中学
综合商场：华贸天地，佳兆业中心，意生广场，天天润购物广场，小金口农贸综合市场
医院：小金口医院，博罗中心医院，惠州市第一人民医院
交通状况：小区门口有公交站：34路，49路
幼儿园：自带国际幼儿园湖心岛1号国际幼儿园
中小学：附近有中洲实验学校，11小方直分校，华罗庚中学，惠州一中等名校
综合商场：商业配套齐全，有港汇新天地、方直广场、印象城、华润万象天汇、中洲mall、星耀城等大型综合商业。
医院：规划中惠州市人民医院总部及健康城距离本项目仅3公里，惠州第一妇幼保健院，距离项目仅5公里
金裕星河丹堤户型类别：2居,3居,4居,5居,6居,9居,10居
户型面积：85.00平方米-920.00平方米
户型举例：B1/B2/B3/B9/B10栋C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
鑫洲湖心岛1号户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-148.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
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