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[摘要]11月惠州惠城住宅类成交排名中，中海阅江府排名第1，新力花园排名第3，中海阅江府成交304套，新力花园成交221套，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 中海阅江府 | 新力花园 | |
| 成交套数: | 304套 | 221套 |
| 项目地址： | 金山新城惠州市惠城区新民四路5号（水岸城三期以东500米） | 水口皇冠路与清湖路交汇处 |
| 开发商： | 惠州市中海宏洋地产有限公司 | 惠州市汤普实业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.50 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 花园洋房 | 花园洋房,叠拼,住宅底商 |
| 产权年限 | 中海阅江府花园洋房产权为70年 | 新力花园叠拼产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为70年 |
| 楼盘价格 | 12300元/平方米 | 11000元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年11月15日1/2/9/10栋已交楼已推出 | 2019年8月9号已推出3期11# |
| 交房时间: | 预计2021年6月份1/2栋交楼 | 预计2021年6月16号交房 |
中小学：惠阳高级中学、惠州综合高中、华罗庚中学、惠高附属实验学校。
交通状况：公交（已通车）：9路/236路/49路公交青塘新村站，步行400米即达本案，16路/203路公交水口街道办事处站，步行1000米即达本案；
机场（已通车）：平潭机场， 12公里。
中小学：惠州市合生实验学校（九年制）、水口镇中心小学、惠州市惠城区湖滨学校（九年一贯制）、联和小学、惠州市工贸技工学校；
综合商场：大新城购物广场、江南御都商业街、龙腾综合市场、合生商业街；
医院：惠州长海医院、水口人民医院、惠州市中医医院、第三人民医院东院区
中海阅江府户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-142.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
新力花园户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-177.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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