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| 中洲·天御 | 鑫洲湖心岛1号 | |
| 项目地址： | 南部奥林匹克中心斜对面 | 惠城区金山湖湖心岛 |
| 开发商： | 惠州大丰投资有限公司 | 惠州市鑫洲房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.80 | 3.50 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 湖景地产 | -- |
| 产权年限 | 中洲·天御普通住宅产权为70年 | 鑫洲湖心岛1号普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 13300.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年11月3日已开盘二期17# | 2019年11月23日已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年交房二期13栋 | 预计2020年9月30日交房 |
交通状况：惠城区15路公车至奥体中心站下。
惠城客户自驾线路：
河南岸/麦地——三环路——金山大道——四环路——中洲天御；
东平/江北——金山大道——四环路——中洲天御
中小学：惠州一中
综合商场：方直广场
医院：惠州东华医院
交通状况：小区门口有公交站：34路，49路
幼儿园：自带国际幼儿园湖心岛1号国际幼儿园
中小学：附近有中洲实验学校，11小方直分校，华罗庚中学，惠州一中等名校
综合商场：商业配套齐全，有港汇新天地、方直广场、印象城、华润万象天汇、中洲mall、星耀城等大型综合商业。
医院：规划中惠州市人民医院总部及健康城距离本项目仅3公里，惠州第一妇幼保健院，距离项目仅5公里
中洲·天御户型类别：2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：93.00平方米-170.00平方米
户型举例：C3组团17/19栋(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
鑫洲湖心岛1号户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-148.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
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