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随着惠博沿江路的通车,曾经的博罗荒山变成了如今的"江北后花园"。惠博片区以其区位条件和利好城建,造就了现在的发展。在“石屎森林”遍布的现代社会,人们对于家居环境的自然感追求愈发强烈。位于惠博沿江路上的依云小镇依云小镇9200元/平方米3.82分惠博沿江大道东江岸(半山1号旁)400-176-0760 转 635760,旨在以人为本,打造舒适化、生态化的社区。
1、项目地势较高,园林设计美观大方,居住环境好
2、户型南北通透、方正实用
3、距离博罗中学育英学校附小仅约800米,方便小孩上学
1、项目周边区域还有待发展,目前的生活配套较少
2、公交少,步行距离长,等待时间长
3、价格相对于周边楼盘偏高
依云小镇依云小镇9200元/平方米3.82分惠博沿江大道东江岸(半山1号旁)400-176-0760 转 635760目前价格约为8500元/平米。从近一年的价格走势图可看出,依云小镇的价格一直处在上升趋势中。随着近两个月的新一轮调价,价格涨幅进一步增大。
星岸城星岸城6800元/平方米3.74分惠博沿江路999号(东江沿岸)400-176-0760 转 681032住宅6500元/平米,王府·钓鱼台王府·钓鱼台8500元/平方米起3.75分惠博沿江景观大道与曙光路交汇处东北面400-176-0760 转 647413住宅7000元/平米,保利山水城保利山水城待定3.72分惠博沿江路东江水利枢纽北侧0752-6236666别墅10000元/平米,通过对比周边楼盘价格,在同类产品中,依云小镇依云小镇9200元/平方米3.82分惠博沿江大道东江岸(半山1号旁)400-176-0760 转 635760的价格处在相对高位。曾经所谓的惠州“房价洼地”,现在似乎慢慢丧失了价格优势。
博罗楼盘可以分为两种,一种是县城里面的楼盘,大部分客户为博罗县城自住的本地客;另一种的惠博大道的楼盘,距离江北近,受到不少城区的购房者喜爱,他们也正是看中这个地段。依云小镇依云小镇9200元/平方米3.82分惠博沿江大道东江岸(半山1号旁)400-176-0760 转 635760属于后者。
如果有私家车,可以从惠博大道畅达江北中心区,路上红绿灯较少,基本不会发生堵车现象。加上第三东江大桥正在修建,桥墩已经做好,通车之后,去往仲恺方向可以大大缩短。
公交方面,有L1路公交车可江北丽日、华贸等商业圈,给予了不少上班族出行方便。不足之处是项目门口没有公交站,需行走约800米至惠博大道的“保利山水城保利山水城待定3.72分惠博沿江路东江水利枢纽北侧0752-6236666站”(往江北方向)或“华泓星岸城星岸城6800元/平方米3.74分惠博沿江路999号(东江沿岸)400-176-0760 转 681032站”(往博罗方向)。另外出入惠城市区的公交线路只有这一条,需要计算好时间出行,以免等待太久浪费时间。
此外,值得一提的是,依云小镇依云小镇9200元/平方米3.82分惠博沿江大道东江岸(半山1号旁)400-176-0760 转 635760配有楼巴,每天四班,早上8点,晚上6点,单程3元/人,方便业主到江北。
依云小镇依云小镇9200元/平方米3.82分惠博沿江大道东江岸(半山1号旁)400-176-0760 转 635760总占地面积约6.6万平米,总建筑面积17.28万平方米,容积率2.0,绿化率48%,项目规划有14栋1124户高层住宅。
依云小镇依云小镇9200元/平方米3.82分惠博沿江大道东江岸(半山1号旁)400-176-0760 转 635760目前在推的是8栋,26层,2梯4户,三种户型:建面113/131平米3室2厅2卫和建面152平米3室2厅2卫,均为朝南向。
建面为113平米户型一层有2户,客厅和双卧室朝南,客厅开间3.9米,阳光充足,通风采光好。户型格局一侧为客餐厅,另一侧为卧室,动静分区明显,利于保障私密性。主卧带有卫生间,方便主人生活起居,居住舒适度高。入户带花园,可用于改造,增加面积利用率。
建面为131/152平米户型,南北通透,增强空气对流,居住舒适度高。入门带大面积入户花园,可以很好的保留整个屋子的私人性,但缺点是形状不方正。客厅开间4.3-4.4米,餐客厅和南北双阳台连为一体,客厅阳台连通卧室,增大了卧室的空间感。
依云小镇依云小镇9200元/平方米3.82分惠博沿江大道东江岸(半山1号旁)400-176-0760 转 635760由于地势较高,因而空气更为清新,景观视野更好。小区打造的法式风格园林,树木依地势种植,高低错落,形成层次丰富的绿化景观,再配着喷泉、水景,让回家的路不再是单调的钢筋水泥,而是一步一景的视觉享受。
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