[摘要] 在楼市方面，更是备受购房者追捧的置业区域。随着近两年的市场消化，加之新建住宅的入市缓慢，江北当前可售住宅产品已严重“告急”。
身处华贸中心俯瞰江北，会展中心、体育中心、双子星、惠州市政府、市民乐园、佳兆业中心、凯宾斯基等标志性建筑逐一映入眼帘。没错，这就是江北，集各大地标、城建规划利好于一体的惠州行政中心区。
从华贸铂金府8号楼样板房俯瞰江北（来源：惠州房天下）
配套完善 政策红利不断
区域配套方面，江北的区域优越性有目共睹。惠州市政府、房管局、社保局等各大行政办公大楼扎堆于此，市政建设、公园配套、商超、学校、生活等配套也一应俱全。加之城市中轴线的大手笔规划，建成后将诞生惠州的城市新地标。
城建方面，江北与其他片区的路网错综交织，便利通行。莞惠城轨的正式通车，小则加强了江北与仲恺、小金口的联系，大则促进深莞惠一体化的融合。东江大桥双向四车道变更双向六车道，直接缓解了多年来东平、河南岸与江北的拥堵路况；正在建设中的隆生大桥，建成后也将加强水口与江北的区域往来。金石二路预计年底通行，江北与小金口的联系再添一道路。
伴随着莞惠城轨通车，江北东区新规划草案正式发布。《规划》进一步明确了江北东区区域作为火车站商业副中心承接地带的属性，拟将区域打造成集物流商贸服务、商务办公、滨江高端居住、特色休闲等功能于一体的滨江商务魅力水城，规划新增6所学校。
在楼市方面，江北依旧是备受购房者追捧的置业区域。根据惠州中原地产数据统计，1-8月江北片区新房共成交5373套，成为仅次于金山湖片区的第二置业热区。
江北片区1-8月成交情况一览（制图：惠州房天下）
随着近两年的市场消化，加之新建住宅的入市缓慢，江北当前可售住宅产品已严重“告急”。根据惠州房天下电商中心统计，排除待推的新品货量，当前江北可售住宅货量极其有限，不超300套，且绝大多数楼盘售价已破万。
当前江北片区可售楼盘产品及价格一览（制图：惠州房天下）
鼎峰国汇山一月余时间内，接连三次推新，均以售罄收官，且开盘价格不断刷新，当前仅剩13栋楼王部分房源在售，户型为128/143/176平米。
丽日君颐家园，地理位置优势明显，受莞惠城轨云山站点辐射、城市中轴线规划利好，加之丽日集团、丽日超市、丽日物业等本土品牌加分，去化节奏亦可观。当前仅剩1栋与3栋约100套住宅在售，主推户型为95/105/111平米三房，均价14000元/平米。
从润城·双璧湾34栋样板房远眺东江（来源：惠州房天下）
江北西区，高性价比楼盘吸客无数，现如今亦将面临无房可卖的境地。
据现场销售介绍，润城·双璧湾当前仅剩一期34栋约20套住宅在售，户型为177/182平米，价格7700-7800元/平米。二期住宅新品推出时间待定。小区配套的北师大新标准幼儿园已于9月1日开学。规划方面，惠河高速白石出口，预计今年底动工；正在动工中的金石二路，预计今年底通车，将紧密连接小金口及惠州北站。
东奥苑，7月推新以7字头的价格火速去化，当前已无住宅在售，25栋新品预计9月底开放样板房，户型为108/123/131平米，开盘时间待定。
江北的行政“老大”地位毋庸置疑，加之各类政策红利倾斜，未来潜力继续加持亦在情理之中，随着房价持续上涨，不如先下手为强。
推荐理由：中建蛇口力作，65万㎡低密度生态山湖资源大盘；城轨站利好，交通便捷，纵享江北CBD配套；3-15岁北师大公立名校一站式教育。
动态：润城·双璧湾一期清盘中，仅剩27/31/33/34栋少量房源，户型建面87-182平米，原价基础上再打95折，通过房天下渠道可再额外优惠2个点，折后均价6800元/平米。二期7-9栋联排别墅正在认筹中，户型建面243/318平米，共16套。（以开发商公布为准）
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效果图
物业地址：惠州惠城江北惠博大道466号 惠州求实职业技术学校往西500米
交通状况：项目位于惠博沿江路上，市区内乘坐L1路及28路公交车至白沙堆村站达项目门口。现50路公交已经开通，润城·双璧湾为终点站。
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交通图
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