[摘要] 据房天下监控，大亚湾房价一周（7.18-24）跌幅前五名为以下五盘，其中跌幅高的为龙光城，跌幅达20%，新均价为16000元/㎡，其次为恒鑫御园，中萃1829，泰达红树湾，珠江·四季悦城。除了前面两盘，后面三盘跌幅就不大。
据房天下监控，大亚湾房价一周（7.18-24）跌幅前五名为以下五盘，其中跌幅高的为龙光城，跌幅达20%，新均价为16000元/㎡，其次为恒鑫御园，中萃1829，泰达红树湾，珠江·四季悦城。除了前面两盘，后面三盘跌幅就不大。
数据来源：房天下
位于大亚湾的龙光城可说是大亚湾的标杆楼盘，不仅楼盘规模大，距离深圳近，配套还齐全，这次龙光城的房价从20000元/㎡跌到了16000元/㎡是什么原因呢？据监控，是由于推出的楼栋和产品不一致，导致价格有一定的差异。但是不同位置和楼栋产生的价格差异高达4000元/㎡，这正常么？
本次报价16000元/㎡的是北区134-138栋，户型为90-120平米的产品，而报价20000元/㎡的则是90栋112-130平米3-4房，带非毛坯的产品。这两批产品产生价格差异的主要原因是项目位置，90栋在楼盘中心地段而且带湖景，北区134-138栋位置则较偏。同一个楼盘，用4000元/㎡买好的位置和带装修的产品，值么？
不过楼盘对外报价和实际成交价会存在一定的偏差，实际上是否相差4000元/㎡？只能再等定夺了。
龙光城北区134-138栋7月17日已开盘，户型为建面90-120平米，均价16000元/平米，约644套房源，开盘当天售罄。（以开发商公布为准）
简介：龙光城项目总占地面积约171公顷，超大规模及内部资源型楼盘。主要由联排水景别墅、湖景别墅、园林景观洋房、欧式高层小高层商住楼、公寓，集中商业风情街、综合写字楼、酒店、会所、市政公交、消防站、西区一中及相应配套公共设施等组成，其中住宅户数可达2万多户。
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| 龙光城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大亚湾西区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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