[摘要] 多肉少、肉还贵，这就是当前深圳的楼市。对于刚需一族来说，深圳房价或许已经跟你无关了。
据深圳市规土委公布的数据显示，深圳6月一手住宅均价破6万元，均价为61756元/平方米，环比上涨10.6%，同比上涨101%。也就意味着在深圳购买一套100平的一手房，平均总价是617.56万。
而据深圳中原数据显示上半年，深圳人首次置业购买一套二手房的平均价格是420万元，较2013的240万元，涨幅达75%。
据《深圳市住房建设规划（2016-2020）》，“十三五”期间，深圳购房总需求约90万套，而深圳计划实现新增住房有效供应仅65万套，缺口达25万套左右。
僧多肉少、肉还贵，这就是当前深圳的楼市。
对于刚需一族来说，深圳房价或许已经跟你无关了。因为在深圳买套100平的房子，首先你需要有185万元做首付（忽略评估价的情况下二手房要126万元），按等额本息贷款30年，贷款利率85折计算，每个月需要还贷2.1万元（二手房需要每月还贷1.4万元）。再加上供少于求，你可能还买不到房子。
所以，对于刚需一族来说，临深楼盘才是买房的正确打开方式。相对于深圳的房子，惠州临深盘可谓“物美价廉”，大花园、户型选择多、价格实在。
深圳刚需族喜欢的临深盘在此，何不来看看呢？
海伦堡·爱ME城市，预计7月底37/40栋开盘，户型为建面93/99/103平米，房源约260套，诚意登记8千抵3万。预计7月20日开放样板房。（以开发商公布为准）
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海伦堡·爱ME城市位于惠州大亚湾中心区教育路旁，占地面积约28万㎡，总建筑面积约102万㎡，其中住宅约80万㎡，商业约1.9万㎡。项目容积率3.36，绿化率大于等于35%，总户数8241户。
| 海伦堡·爱ME城市基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大亚湾澳头 | |
| 户型 |
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海伦堡·爱ME城市周边配套完善，商业配套方面，沃尔玛超市、人人乐购物广场尽在咫尺，家门口即可实现一站式购物；教育配套方面，大亚湾中学、澳头中学、澳头小学、爱丁堡双语学校均在5公里左右，子女上学方便；市政配套方面，项目紧邻冼马湖、虎头山公园、南陀公园，畅享公园生活；交通方面，沿海高速开通，极大的拉近了惠州与深圳的距离，此外，随着深圳至惠州地铁3号线及14号线的开通建设，使惠州至深圳实现微距到达。
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