[摘要] 房价上涨，部分人想着要不还是租房吧，不过惠州现在的房租也不便宜。
一同事，从去年年中开始就在看房，看过新房，也看过二手房。去年的时候觉得可能年底买房或有优惠，没有出手；今年春节过后，房价蹭蹭蹭的往上涨，更不肯出手了。
问其原因，倒也回答地痛快：前期价格涨得这么高，后面肯定会下来。可是事实真是这样吗？
据报道，自今年一季度惠州楼市成交量价齐升后，惠州的房地产市场并未出现回落迹象。据房天下统计，惠城区（含仲恺，下同）5月23-29日单周住宅成交1211套，已经连续3周破千套，成交均价也徘徊在7千2至7千4之间。
房价上涨，部分人想着要不还是租房吧，不过惠州现在的房租也不便宜，据了解，惠城区一套约60平米的全新小两房租金约为2500元/月，一套45平米左右的一房一厅租金则为1500-1800元/月，而一套35平米左右的单间租金则达到1300-1500元/月左右。
惠城区单价按照7400元/平米计算：
一套60平米左右的房子总价为44.4万元，20年的商贷月供约为2000元/月，20年的组合贷款月供约为1800元/平米；
一套45平米左右的房子总价为33.3万元，20年的商贷月供约为1500元/月，20年的公积金贷款月供约为1300元/平米；
一套35平米左右的房子总价为26万元，20年的商贷月供约为1200元/月，20年的公积金贷款月供约为1000元/平米；
按照这个对比，加入前期有能力拿出10万左右的资金付首付，每个月的月供完全可以跟租金先抵消，甚至还有剩余。
后说一句：到底是买房还是租房，自己看着决定吧。
价格：8500元/平方米
动态：泰豪·南山翡翠现2-7栋建面43-136平米的1-4房户型，以及1栋建面121-126平米4房户型在售，整体均价在8500元/平米，现购房可享99折优惠。（以开发商公布为准）
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| 泰豪·南山翡翠基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城麦地 | |
| 户型 |
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泰豪·南山翡翠项目位于惠城区演达片区，周边配套完善成熟，交通便利。南山翡翠项目具有极佳的区位优势，“闹中取静、依山傍水”的优美住宅环境，是繁华都市中的后花园。南山翡翠周边的配套成熟，“各大成熟商场、多条城市核心路网、一站式教育配套等等”一系列满足新一代购房者优质生活的要求。泰豪·南山翡翠项目延续广东泰豪实业发展有限公司一贯来的开发理念，从户型设计、园林设计、外立面设计、建筑品质都精益求精。
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