[摘要] 惠州飙涨的房价，让不少人直呼买不起房。其实并不全部如此，不同的区域就有不同的选择法。对于一般的按揭贷款买房的购房者，比较关心的还是月供多少。
据房天下收集数据，新公布惠州4月全市一手住宅成交均价为7763元/平方米，七大区域的房价均有不同程度的上涨。先来看看惠州的置业热门区域及房价状况。
惠州飙涨的房价，让不少人直呼买不起房。其实并不全部如此，不同的区域就有不同的选择法。对于一般的按揭贷款买房的购房者，比较关心的还是月供多少，下面就为大家粗略计算一下。
此处计算未计入20年期3.25%-4.9%的贷款利率。
惠城区一手住宅均价：7601元/平米，按购买100平米计算，首付30%后分期20年，一套总价约为：7601x100 =760100（元）；首付：760100 x 30% = 228030(元）；每月需还款 3482.1(元)
仲恺区一手住宅均价：6363元/平米，按购买100平米计算，首付30%后分期20年，一套总价约为：6363x 100 =636300（元）；首付：636300 x 30% = 190890（元）；每月需还款2914.96(元)
惠阳区一手住宅均价：9980元/平米，按购买100平米计算，首付30%后分期20年，一套总价约为：9980x 100 =998000（元)；首付：998000 x 30% =299400（元）；每月需还款4571.95(元)
大亚湾一手住宅均价：11425元/平米，按购买100平米计算，首付30%后分期20年，一套总价约为：11425x 100 =1142500（元)；首付：1142500 x 30% =342750（元）；每月需还款5233.92(元)
惠东区一手住宅均价：8324元/平米，按购买100平米计算，首付30%后分期20年，一套总价约为：8324x 100 =832400（元)；首付：832400 x 30% =249720（元）；每月需还款3813.31(元)
博罗区一手住宅均价：4647元/平米，按购买100平米计算，首付30%后分期20年，一套总价约为：4647x 100 =464700（元)；首付：464700 x 30% =139410（元）；每月需还款2128.84(元)
龙门区一手住宅均价：5542元/平米，按购买100平米计算，首付30%后分期20年，一套总价约为：5542x 100 =554200（元)；首付：554200 x 30% =166260（元）；每月需还款2538.85(元)
下面就来看看月薪4K买得起的这些区域内的热门楼盘吧。
价格：均价5000元/平方米
优惠折扣：首付8.5万起，首付至高可贷10万
动态：富力现代广场推出复式户型及A区员工房源，首付8.5万起，首付至高可贷10万。B1-B3栋2/3楼复式共12套房源，均价4480元/㎡，A栋有少量保留房员工房，主力户型137-148㎡，均价4480元/㎡，该优惠活动仅限5月，房源有限，售完即止。项目其他在售房源整体均价5000元/㎡。(具体以开发商公布为准）
富力现代广场位于惠博沿江大道和惠州大道交界，总占地面积约10万平方米，总建筑面积366,008平方米，容积率3.57，绿化率30%。富力现代广场规划有1000户高层住宅、1栋甲级写字楼、1个商场。配套方面，自身将规划建设完善的配套设施，包括1个幼儿园、1个国际标准25米长游泳池、1个篮球场、2个羽毛球场、数万平米的商场以及1000平方米的社区高级会所等。主力户型是80-150平米的两房、三房和四房。富力现代广场东靠博罗体育馆，南靠商业东街，南面有东山森林公园、五星级花园式酒店（建设中）。另外周边有惠州汤泉、汤泉高尔夫、涛景高尔夫等配套。
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| 富力现代广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 博罗罗阳 | |
| 户型 |
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售楼地址：惠博沿江大道与惠州大道交界项目营销中心
交通状况：惠博1号线（L1路公交车）从河南岸汽车站坐车，到博罗体育中心下车即可，每15一班车。
地理位置图
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