[摘要] 目前惠州市内的不少热销楼盘，普遍已经过万了。哪怕以前的价格洼地水口和惠博沿江路区，有些楼盘也已经到了7字头了。房价普遍上涨的情况下，有这样一些楼盘却还在讲客气，价格跟1月份比起来没有太大的变化，没有跟风一起涨价，更有甚者特价低至4180元/平米，实实在在的良心楼盘，可以说是稀有资源了。
目前惠州市内的不少热销楼盘，普遍已经过万了。哪怕以前的价格洼地水口和惠博沿江路区，有些楼盘也已经到了7字头了。按照现在的涨幅，相信再过不了几个月，惠州市内万元以下的楼盘会更少了。在房价普遍上涨的情况下，有这样一些楼盘却还在讲客气，价格跟1月份比起来没有太大的变化，没有跟风一起涨价，更有甚者特价低至4180元/平米，实实在在的良心楼盘，可以说是稀有资源了。
这些盘你目前还是买得起的，甚至还可以买大点的户型，等再过几个月你再下手，估计只能买同一个楼盘的小户型了。房子总是要买的，房价也总是要涨的，而什么时候买，决定在于你。一起来看看有哪些盘房价还不算高的。
数据来源房天下
价格：均价7200元/平方米
房天下提供的售楼电话：
动态：东江学府7栋还有少量建筑面积103/117/134/144平的3-4房在售；折后均价7200元/平。（以开发商公布为准）
东江学府位于惠城区河南岸冷水坑（惠州市一中旁边）。东江学府占地面积95万平米，规划总建筑面积超过百万平方米，约占据了南部新城居住区1/5的面积，是目前南部新城占地和开发批量和多的盘 。东江学府分5期开发，1-3期已经售磬，现售5期单位。2期占地16万平方米，建面45万平米，容积率2.3，绿化率40%。一组团米兰园和二组团康桥园，园区规划一条1.5万平米特色商业街、三大主题公园、一个3447平方米的皇家会馆、一个休闲泳池和16栋11层的欧式建筑风格的小高层所组成。三、四组团大观由6栋11-16层建筑组成，户型包括139-210平方米3-5房。东江学府三期一区北临东江学府二期，西临惠淡大道，东侧为尚未开发的商住用地，整个东江学府三期一区用地面积为25434平方米。包括9栋的住宅、沿路部分商铺、配套公建等。建筑面积76577.6平方米。其中住宅56701.6平方米、地下车库17164平方米，建成住宅426套，停车位512个，居住人数1490人。东江学府三期一区容积率为2.3，建筑密度23%，绿化率40%。三期建筑面积41596平方米，共330套，3期为301、302、303、307、308、309栋/11层，304栋18层 。
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| 东江学府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城金山湖 | |
| 开盘时间 | 2015年12月12日五期6栋已开盘 | |||||
| 户型 |
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售楼地址：河南岸冷水坑（惠州市一中旁边）
交通状况：乘坐12、15、K1路公车至惠州一中站下即可到达东江学府
地理位置图
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