[摘要] 相比一线城市，二线城市尚处于较低的发展阶段，也将在城市化、产业转移、农业人口转化为城市人口等方面起着越来越重要的作用，并将逐渐承载越来越多的资源。
刚刚过去的3月份，二线城市楼市表现无疑为抢眼。
不管是从楼市成交量、成交价格，还是土地市场的多个指标来看，二线城市均抢跑。
根据中指研究院的百城房价数据，3月百城房价上涨的城市个数为60个，其中，二线城市领涨，惠州环比涨幅超过6%。
从成交量来看，3月15个典型二线城市新建商品住宅成交面积为1825万平方米，环比增长160.6%，同比增长96.4%。
信贷政策的放松，持续利好的楼市新政和逐渐降低的购房门槛，强化房地产投资属性是二线城市上涨的根本原因。另外，一线城市限制性措施挤压的投资需求，以及城市“虹吸效应”吸纳的资金也是二线城市楼市崛起的重要条件。
相比一线城市，二线城市尚处于较低的发展阶段，也将在城市化、产业转移、农业人口转化为城市人口等方面起着越来越重要的作用，并将逐渐承载越来越多的资源。
未来，二三线城市针对农民工进城的去库存政策将会陆续出台，配套地方财税、信贷政策的宽松窗口期，改善性需求提升，人口、经济占优的部分二线城市潜在市场机会更大。
这也意味着，二三线城市的楼市还是处于可持续发展的状态，惠州的房价似乎再也无法回到年前水平了。
价格：待定
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| 方直东岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城金山湖 | |
| 户型 |
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方直东岸占地20万平方米，建筑面积68万平方米，共分四期开发，目前在开发二期。方直东岸位于惠州未来具潜力的核心豪宅片区金山湖，坐拥有356万平米稀缺生态资源。方直东岸整体的建筑风格是Art deco建筑风格，园林的设计主题是“都市绿洲,艺术花园”，这是方直集团历经两年研究和设计的成果。在方直东岸可以欣赏到四季变化、四季美丽、四季花香的花海园林。项目采用国际豪宅惯用的“270°点式规划布局”，使得95%的建筑朝南向、东南向，户型拥有化的采光度、通风性的同时，保证了视野感、景观度和私密性的。
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