[摘要] “谈深色变”是惠州楼市目前的状态，大部分开发商因深圳客赚得盆满钵满，大部分刚需客因为深圳客愁眉苦脸。因为临深的 ，再加上深圳房价的高企和惠州的低价，惠州房地产市场受到深圳刚需和 者的青睐，也让惠州房价“变了天”，惠阳大亚湾由遍地5字头到现在基本都过了万，惠城仲恺多数楼盘涨幅过千元。
“谈深色变”是惠州楼市目前的状态，大部分开发商因深圳客赚得盆满钵满，大部分刚需客因为深圳客愁眉苦脸。
因为临深的 ，再加上深圳房价的高企和惠州的低价，惠州房地产市场受到深圳刚需和 者的青睐，也让惠州房价“变了天”，惠阳大亚湾由遍地5字头到现在基本都过了万，惠城仲恺多数楼盘涨幅过千元。
想要在如今的惠州买房，购房资金相比之前也大幅提高，需准备充足。据房天下监控数据，截至3月27日，3月惠城区成交均价为6621元/平米。如需够买100平米房子，首付（三成）加上各种费用，或需准备25万元左右。
那么惠州哪些楼盘还在6字头呢？
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价格：均价5200元/平方米
物业地址：惠州惠城惠博沿江路东江水利枢纽北侧
动态：保利山水城楼王7栋B单元加推，90-113平方米2-3房，均价5200元/平米；团购享1.2万一口价优惠，少量144平米豪宅户型，4500-5000元/平米；别墅255-380联排、双拼均有，均价7500-9000元/平米。
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保利山水城项目作为保利集团在惠州的个地产项目，也是 重点支持建设项目，项目位于惠州惠博沿江路东江水利枢纽北侧，距惠州 城区约10公里，本项目以低层低密度住宅开发为主，主要产品类型涵盖有别墅、情景洋房和高层洋房等产品。项目整体为简欧建筑风格，商业街将打造成颇具特色的德式风情街。会所及配套功能包括：高尚休闲广场、德式风情商业街、品牌餐饮、篮球、羽毛球、网球、乒乓球场、室内外运动器械、儿童游乐场、棋牌等。保利山水城涵盖了小高层洋房、酒店式公寓以及别墅产品。户型有：独栋别墅：450平米，双拼别墅：380平米，联排别墅：190~280平米，洋房：89~143平米，复式洋房：140~220平米。保利山水城分五期开发，前四期均已交房，现在四期1-6栋已交房，五期已动工 。
| 保利山水城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 | |
| 户型 |
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