[摘要] 莞惠城轨的开通对楼市有一定影响是大部分人的共识。人们甚至猜测城轨一开通，沿线及城轨辐射区域的楼盘必然应声而涨！不过，小编梳理近惠城仲恺涨价楼盘，发现并不全是因为莞惠城轨即将开通。
莞惠城轨开通日期终于有了确切说法！日前，莞惠城际轨道交通项目业主单位广东珠三角城际轨道交通有限公司发布消息称，莞惠城轨东莞常平东至惠州小金口段31日开通试运行（按照正式运营的列车运行图运行），预计2016年春节前正式运营！随着官方的回应，之前关于莞惠城轨能否顺利通车的疑虑可以打消了。
莞惠城轨的开通对楼市有一定影响是大部分人的共识。人们甚至猜测城轨一开通，沿线及城轨辐射区域的楼盘必然应声而涨！不过，小编梳理近惠城仲恺涨价楼盘，发现并不全是因为莞惠城轨即将开通。
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价格：均价4800元/平方米涨至6500元/平方米
涨价原因：主推楼王产品
动态：深业·喜悦城现主推项目8栋景观楼王单位， 可享360°园林景观，建面为80-169㎡的3-5房，价格区间为6000—6500元/㎡；项目还有4、7栋户型为80-142㎡的2-4房，价格区间为4800-5000元/㎡；现团购可享8万优惠。
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| 深业·喜悦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仲恺惠环 | |
| 户型 |
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深业喜悦城是深业鹏基集团继深业半山名苑后在仲恺高新区的全新力作。项目依山而建，总建面积约45万平米，共3216户，项目由17栋高层组成，紧邻仲恺生态中心公园，国家4A级红花湖绿蕉听雨景点及政府斥资1.5亿元规划建设的红花湖南大门，拥有得天独厚的天然资源及居住环境。深业喜悦城位于城区链接仲恺的核心地段，由政府规划建设的金恺大道，未来可实现项目快速通达惠城区、江北CBD商务中心、麦地-沃尔玛商圈，繁华与安静随意切换，缤纷便利双城生活随手可得。 深业喜悦城设计以三、四房为主，产品面积区间在80~165平方米，全新精品户型设计，超高实用率，部分户型实现“N+1”设计。项目园林采用了现代自然主义造园手法，整体设计是以山为据点，融合了一个原生态的山体公园，延续低碳生态与人文性的原则，做到住宅与绿地充分渗透，通过日照、日影条件的分析确定优质的景观活动空间，给业主提供舒适的活动场所等
物业地址：惠州仲恺高新区和畅5路西105号
交通状况：向东至和畅2路，即与政府规建的仲恺进入惠城的第二条大动脉－金恺大道相连，金恺大道为仲恺高新区政府重点规划道路，起点为金榜路，终点为惠风七路，路线全长约3.1千米，规划道路红线宽32米，道路等级为双向6车道的城市主干路，设计车速60公里/。目前共有三个高速出口，惠河高速出口、平南出口、和惠盐高速白云前出口连接到我们半山名苑。 西走广惠高速90可到达广州；西南走惠盐高速30可到达龙岗，60就可以到达深圳市区，项目门前的和畅五路还有一条政府规划道路即将开通，到可便捷连接惠河高速。倍受关注的莞惠城市轻轨2号线与本项目相聚仅2400米，2号线位于东西向东莞—惠城—惠东县城—汕头发展轴，将打通惠深、惠莞、惠广的交通网络，惠州区域站点包括：沥林－陈江－仲恺－实验中学－汽车南站－西湖－北三环路－惠州火车北站－小金口，是惠州联系东莞的区域城际快线。
交通出行图
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