[摘要] 楼市里一直存在着各种营销方式，但近有种特受关注。
动态：方直·君御T12-T18栋现建筑面积30-60平米复式公寓，预计1月上旬开盘，现认筹五千可参加摇号，带私家花园，使用率高达140%，返20%装修基金，共计100套，12月26日样板房已开放。
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方直·君御现入市的是四期滨江产品，占地面积为4.5万平方米，总建筑面积205419平方米，由130㎡-190㎡的四房至五房大平层及260㎡的一线江景复式组成，共11栋Art-deco豪宅立面的楼栋，住宅户数899套，纯点式布局，全南向超宽楼间距。方直·君御园林设计面积占3万平方米，绿化率高达67%。方直·瓏禧的园林斥千万巨资聘请SWA景观设计公司设计，前后数十次设计、建模、推翻，终形成现在所看到的惠州园林。方直·瓏禧园林设计采用巴厘岛君悦酒店为设计蓝本，打造成惠州首创的东南亚酒店度假风情园林，园林空间、绿化、雕塑都向国际一线高端酒店看齐。园林整体耗资超过1亿元人民币，仅名贵树种总价值就高达价值2000余万元，堪称惠州具艺术价值的园林。
| 方直·君御基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价35000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城东江新城 | |
| 户型 |
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