[摘要] 楼市里一直存在着各种营销方式，但近有种特受关注。
楼市里一直存在着各种各样的营销方式，类似于打折、抵减总价等等优惠方式在市场上可谓是司空见惯，有时候很难引起购房者的兴趣，而送宝马等等一般都是属于抽奖模式，小概率的优惠购房者也往往会认为是噱头。
而2015年9月份，据说由"光耀旧部"操盘的美丽洲独辟蹊径，以返装修款的优惠模式让利购房者，并一举成功，赢得了市场，9月和11月2次开盘，都以基本售罄完美告捷。
而后，此模式被惠州多个项目采用，并在方直的项目取得了不错的市场反响。此种优惠模式还在不少项目上实践着，不知道你是否感兴趣呢？
动态：美丽洲二期2/3栋新品12.12已开盘，推出79-114平米的2-5房户型，开盘当天推310套房源，目前仅剩少量79平米2房户型在售，均价5750元/平米。现购房赠送总房款20%装修基金，领4000元房天下。（以开发商公布为准）
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美丽洲打造50万㎡城市幸福计划区；项目英伦皇家园林，融合入山水意境，1万㎡私家湖畔，1.8公里环湖慢跑道，打造幸福宜居大城；美丽洲规划打造5万㎡一站式商业圈，其中包括内部3万㎡城市综合体，2万㎡的繁华商业街，购物、休闲、健身、娱乐、餐饮一站式生活配套环伺居所；美丽洲位于城市名校圈，内部配套九年制学校、幼儿园，外有惠阳高级中学、惠州经济学院等十五所学校。
| 美丽洲基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5750元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城马安 | |
| 户型 |
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动态：方直·君御T12-T18栋现建筑面积30-60平米复式公寓，预计1月上旬开盘，现认筹五千可参加摇号，带私家花园，使用率高达140%，返20%装修基金，共计100套，12月26日样板房已开放。
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方直·君御现入市的是四期滨江产品，占地面积为4.5万平方米，总建筑面积205419平方米，由130㎡-190㎡的四房至五房大平层及260㎡的一线江景复式组成，共11栋Art-deco豪宅立面的楼栋，住宅户数899套，纯点式布局，全南向超宽楼间距。方直·君御园林设计面积占3万平方米，绿化率高达67%。方直·瓏禧的园林斥千万巨资聘请SWA景观设计公司设计，前后数十次设计、建模、推翻，终形成现在所看到的惠州园林。方直·瓏禧园林设计采用巴厘岛君悦酒店为设计蓝本，打造成惠州首创的东南亚酒店度假风情园林，园林空间、绿化、雕塑都向国际一线高端酒店看齐。园林整体耗资超过1亿元人民币，仅名贵树种总价值就高达价值2000余万元，堪称惠州具艺术价值的园林。
| 方直·君御基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价35000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城东江新城 | |
| 户型 |
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动态：润城·双璧湾31/32栋建筑面积为87-138平米2-4房户型12月27日已开盘，共推出200套房源，开盘售出50套，均价5300元/平米，现购房可享总价减10万优惠，一次性返还13.8万装修基金。
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润城·双璧湾位于惠河高速公路与惠博大道交汇处，距离未来惠河高速白石出口500米。项目占地约30万平米，规划建筑面积约65万平米，容积率是1.57。润城·双璧湾分五期开发，现主要推售二期高层产品。一期的别墅以90㎡左右的联排别墅为主，二期的高层户型以刚性需求为主，多数为N+1产品，产品实用性高。
| 润城·双璧湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 | |
| 户型 |
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动态：海锦·香槟小镇现A栋在售，主力户型为建面60-92平米2-3房户型，现购房2年免供，购房直享总价10%返利，毛坯折后均价4500元/平米。另外，项目每周将推出10套建面90-105平米的三房单位，一口价3999元/㎡。（以开发商公布为准）
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香槟小镇项目位于惠州仲恺和畅东三路与惠风东二路交汇处，项目总用地面积约137145平米，总建筑面积416660.8平米，绿化率34.2%，项目将打造成仲恺高档艺术住区。香槟小镇采用具有建筑张力的“ArtDeco ”立面，“ArtDeco”也被称为装饰艺术，回纹饰曲线线条、金字塔造型等埃及元素出现在建筑的外立面上。香槟小镇周边行政、商业、学校、医院配套齐全，交通发达，紧邻轻轨惠环站，区域价值巨大，项目规划当期户数1400户， 项目配备2000平米双语幼儿园，网球场、羽毛球场、篮球场等，车位数2870个，能满足用户的停车需求。
| 海锦·香槟小镇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仲恺惠环 | |
| 户型 |
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