[摘要] 在房天下10月发布的置业调查中，综合服务区惠城是大部分参与网友的首选置业区域。而惠城区当中，又有金山湖、水口、江北、麦地、龙丰等多个片区，每个区域的定位与价值都有差别。那么，到底哪个片区才能握住房价的“制高点”，将房产保值的作用发挥优呢？
金山湖片区：
2004-2007惠州的房地产开始了自发性的南拓，终开启了金山湖片区的发展篇章。一直以来这个片区定位于生态宜居以及人文教育属性，并因其优美的环境获得市场的认可。
2007年下半年，金山湖的房价已经达到5394元/平，是当年除水口以外房价高的一个片区。2011年，随着方直·珑湖湾、隆生·金山湖花园、中锴华章等项目入市，金山湖房价走向了近年高点8428元/平。而后随着惠州房地产的大环境开始下滑，不过2013年，中洲中央公园等又一批高端项目进入片区后，金山湖的房价一直在惠城各区中相对领先。
龙丰片区：
龙丰片区也称惠州西部片区，近年来房地产市场一直发展平平，在惠城各区再大刀阔斧建房造城之时，这个片区似乎凝聚着惠州所有的"冷空气"，被弃一隅。
其实，聚集了西湖、红花湖、高榜山等代表景点的西部片区也曾一度繁花似锦。只是火车西站的客运停止，同时受到垃圾焚烧发电厂的影响，再加上孱弱的配套，这里逐渐淡出了人们的视线。房价自然长期也处于惠城各区当中的洼地水平。
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