[摘要] 经过近半个月的休整后，上周末房地产市场再迎疯狂。据不完全统计，仅上周一周时间大亚湾楼盘累计销售住宅超过909套。在楼市火热的背后，深圳客无疑是大推手。是什么原因导致这么多深圳人到大亚湾抢房呢？
虽受台风和市民出行等影响，十一假期楼市成交陷入疲软。经过近半个月的休整后，上周末房地产市场再迎疯狂。据房天下统计，仅上周一周时间大亚湾楼盘累计销售住宅超过909套。在楼市火热的背后，深圳客无疑是大推手。是什么原因导致这么多深圳人到大亚湾抢房呢？
理由1：惠深融城加速，深圳房价水涨船高
随着高速公路和轻轨的完善升级，惠深融城程度加深，今年以来，大亚湾区域掀起持续不断的深圳客置业潮。原因在于——惠大高速成为连接惠深的重要纽带，惠州深圳形成双城半生活圈，而即将打通的惠深轻轨，连通京九的高铁，未来两地往返将更加便捷。
这种房价随着到深惠两地来往的时间缩短而上涨所呈现出来的反比例关系，我们称之为“高速轻轨效应”。正是由于高速轻轨效应的存在，突破了时间与空间限制，使得越来越多的深圳客户将置业的目光投向惠州。
理由2：深圳房价依然高企不下，更多深圳客被挤压到大亚湾置业
今年3月以来，深圳房价一直居高上涨，甚至超越北上广，多次登顶中国新房价格高城市，即使是被称为深圳的“价格洼地”龙岗区新房也高达“3”字头。再看一组数据：深圳关内中心区均价高达6万－10万元/㎡、宝安等地均价高达4万－6万元/㎡，龙岗中心区均价高达3万－4万元/㎡。而大亚湾的房价均价还在6000-7000元/㎡，这样的价格对比深圳，明显就是白菜价，越来越多的深圳客被挤压到大亚湾置业。
深圳人到大亚湾抢房已是现实，下面我们一起来看一下大亚湾那些热销楼盘吧。
动态：惠州星河丹堤四期新品已加推，现余少量四期8/10栋的建面为89-98平方米的2房户型在售，均价8800元/平米，购房享98*98*99折优惠；另11栋还有少量77平米2房户型在售，8800元/平米起，购房享98*99折优惠。丹堤推出建面140-160平米的【九玺】山水别墅，买一层送两层，现VIP诚意登记5万抵万。（以开发商公布为准）
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惠州星河丹堤位于惠阳淡水老城区与大亚湾西区接壤位置，属惠阳中心城近郊，淡水镇淡澳河以西。距离惠阳城区2公里，东侧临7100亩亚公顶森林公园及500万平米风田水库，180万平方米山湖谷地自然生态资源，引进星河COCOGO大型商业。惠州星河丹堤区位上属于三城中央的位置，厦深高铁惠南站的开通使得本项目将成为深圳城轨的站，而本项目位于惠阳与大亚湾交界处，即享有惠阳成熟的配套又享有大亚湾的高起点规划。能够多角度发展。另外片区属于惠阳政府重点打造的城市副中心，成为城市发展的核心区域。 星河丹堤拥有百年名校状元学府华南师大附中3-18岁优越的教育资源、华润万家及中航健身会的强势进驻，同时社区会所也在不断完善。
| 惠州星河丹堤基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠阳淡水 | |
| 户型 |
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售楼地址：惠阳区淡水星河东七路1号（亚公顶国家森林公园旁）
交通状况：自驾车：罗湖区（盐田区）：沿海高速（盐坝高速）——大亚湾澳头出口——石化大道——大亚湾大道——开城大道——爱民路——星河东路——项目地（约50）。福田区：梅观高速——机荷高速——深汕高速淡水出口（左转）——人民路——爱民路——项目地（约55）。 南坪快速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——爱民路——项目地（约55）。
地理位置图
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