[摘要] 大金山湖也是市区市场的第一大货仓，其在售楼盘量和新货房源供应量已经连续三年位列惠城区第一。此外，大金山湖的“英模部队”在近几年也不断涌现，像中信凯旋城、中信水岸城、中洲·中央公园、中洲·天御、方直·君御、方直·星耀国际等项目，都是市区热销楼盘榜单上排名前几位的常客。
惠博滨江新城
现在向我们走来的，是位于大江北西部的惠博滨江新城片区方队。这是一个既充满历史而又年轻的片区，要说它历史悠久，是因为它开发时间较长，成长起步较早，曾涌现过多个“英模部队”，在全市显赫一时。而要说它年轻，则是因为近几年随着区域环境的改善，它又迎来了新的发展机遇，发展方式也有明显变化。
据悉，这一片区具代表性的楼盘，主要有保利·山水城、瑞亨·半山1号、依云小镇、富力·现代广场、佳兆业·东江新城、城市山麓、钓鱼台、五矿·哈施塔特等。而在10月市场上，像富力·现代广场、保利·山水城就会有新货入市。而封盘已久的佳兆业·东江新城预计也将会在10月份启动解封。产品方面，该片区的洋房主要为中大户型产品，同时，别墅也是该片区的主打产品和招牌之一，至少有10个楼盘，都有少量的别墅供应。
仲恺高新区
140平方米以内洋房超八成
紧随惠博滨江新城方队走来的，是市区南部的仲恺高新区方队，这是一个刚组建只有5年时间的年轻片区。不过这一片区，却可能是科技含量高、发展起点高的一个方队，因为在仲恺中心区，云集着大量的高精尖企业。众多的“白骨精”聚集其中，催生了大量的刚性置业需求。而武器方面，即将开通的莞惠城际轻轨，已被业界公认为仲恺片区的撒手锏，这将对刚需族产生致命吸引力。
产品方面，由于目前仲恺片区缺少一些稀缺资源，因此在户型设计方面，多数楼盘还是重点考虑了刚需族的需求，140平方米以内的洋房户型可以占到80%以上。进入10月份后，包括康城四季、润德华府、和畅国际、翡翠香缇等项目，预计都将有新货入市。
惠阳中心区
环大亚湾新区规划带来发展新机
惠阳中心区方队也向我们迎面走来了，这可能是惠州市场上历史悠久的一个片区，起步甚至比惠城还要早，早在上世纪90年代初，惠阳二字就已经风靡，而其招牌之一，就是在当时飞速发展的房地产业。据悉，今日的惠阳，在承袭悠久历史的基础上，在迎来环大亚湾新区建设、惠州机场复航、厦深铁路通车等接连利好之后，又再度迎来了全新的发展机遇。
新货方面，到了10月份，惠阳推新货的将包括中梁V城市、中信新城、雅博世纪广场、惠阳雅居乐花园、东家柒捌玖、半岛1号等。其中，中信新城和惠阳雅居乐花园均为面积超大、配套齐全的人居小城式楼盘，也是惠阳近两年知名的“英模部队”。产品方面，由于紧邻市中心，140平方米以内的产品是该片区的主力。
惠东大亚湾滨海
海湾大桥为片区腾飞插上翅膀
后携清新海风精神抖擞向我们走来的，是惠东大亚湾滨海片区这一组合方队，它们来自祖国的南海之滨，坐拥傲人的海湾海景资源，是惠州市场上特别的一支方队。在几年前，以碧桂园·十里银滩、金融街·巽寮湾、万科·双月湾、合生·滨海城等为代表的知名项目，曾在惠州楼市刮起了一阵阵滨海旋风，受到了众多置业者追捧。
而在近两年，随着惠州海湾大桥、惠州机场复航、厦深铁路通车等利好因素的带动，滨海片区又迎来了新一轮的发展契机。众多受访的开发商告诉记者，在交通配套改善之后，惠州美丽的海景资源已经越来越近地走到置业者身旁，它们不再神秘，不再遥不可及，甚至还有北方客户也来到了惠州滨海楼盘置业，购买各种度假公寓，成为惠州楼市的新亮点。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
