[摘要] 谈区域，看规划；谈宜居，看发展；谈楼市，看机遇；谈买房，看价格。对于集“惠州北大门”、“江北后花园”等美称于一身的小金口来说，规划与发展又是如何？ 楼市又有什么机遇？
谈区域，看规划；谈宜居，看发展；谈楼市，看机遇；谈买房，看价格。对于集“惠州北大门”、“江北后花园”等美称于一身的小金口来说，规划与发展又是如何？ 楼市又有什么机遇？
一纸规划：小金口迎发展契机
早在2012年，一份《小金口金源 控制性详细规划（草案）》（下称《规划》）正式公示了小金口的区域功能定位。根据《规划》，小金口金源 被定位为集居住、商业服务业为一体的城市综合社区，将成为展示现代城市风貌的窗口。有业内人士表示，该规划草案将使小金口 迎来新的发展契机。
在惠州业内人士范忠洲看来，城市向南北纵深发展，小金口金源 规划是大江北融合的一种体现，小金口将逐渐融入大江北 ，且将有受到更多开发商与客户关注，区域发展前景乐观。规划后的小金口或将像南部新城依扬那个，发展成为惠州的北部新城，成为一个新兴的商业、贸易和物流 。
CBD，小金口地理区位凸显。在房地产开发热潮中，惠城区可开发的土地资源势必随之减少，与 仅5公里之距的小金口，逐渐被“盯上”。
此外，随着近年来惠州“南进北拓”战略的持续实施，小金口凭借自身 一跃成为惠州市具发展活动的乡镇之一，以鸿威集团为代表的一批开发商进驻开发，区域楼市活力呈现。
七条城市干道：激增置业动力
交通，大至城市轨道的重要枢纽，小至 之间的干道连接，均“有机可谋”。
作为惠州重点推进项目之一，江北正在建设中及计划建设的7条以“金石”命名的东西走向主干道，横贯江北、小金口、惠博滨江新城三个区域，将直接利好道路辐射区，促进小金口 楼市发展。
不少惠州市民亦十分看好。长期关注惠州房地产发展的市民周先生说，“路网形成后，会拉近小金口、惠博滨江新城等区域与主城区之间的距离，这些区域能够直接享受到主城区的成熟配套，加之这些区域的房价 ，会推动市民对这些区域的置业热情。”
城市路网完善，莞惠城轨年底将通车，深惠城轨建设亦被提上日程。紧握交通利好，小金口 热度持续升温，依然是购房者或 者置业的“香饽饽”。
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