[摘要] 据房天下数据监控 统计：2015年6月份，惠城区（含仲恺）全月住宅成交2788套，环比涨7.35%；单月成交均价6356元/㎡，环比涨0.06%；全月成交面积34.23万㎡，环比涨7.36%；全月成交金额达217546.27万元，环比涨7.42%。量价双双赶超“红五月”，成为今年内惠城成交单月“双料王”。
【房天下讯 张细妹】走过“红五月”，迎来炎夏六月。关于惠州楼市定向争议随之而来，悲观者称“淡六月”，乐观者评“红六月”。6月惠城区（含仲恺，下同）成交2788套，再度刷新年内单月成交量，“红六月”完美定局。预售证方面，6月仅有10个项目获得预售许可证，推货套数逼近三千套。
据房天下数据监控 统计：2015年6月份，惠城区全月住宅成交2788套，环比2015年5月上涨7.35%，同比2014年6月上涨35.93%；单月成交均价6356元/㎡，环比2015年5月上涨0.06%，同比2014年6月下跌1.73%；全月成交面积34.23万㎡，环比2015年5月上涨7.36%，同比2014年6月上涨39.24%；全月成交金额达217546.27万元，环比2015年5月上涨7.42%，同比2014年6月上涨36.84%。
量价齐涨：月成交2788套↑7.35%均价6356元/平↑0.06%
从以上表格可以清楚地看到，6月惠城区楼市各项环比指数“飘红”，其中成交套数、成交面积与成交金额涨幅较为明显，逼近一成，仅成交均价微微上浮0.06%。
根据惠州房天下观察，6月，儿童节、端午节、父亲节三大假日节点频接棒，加之6.28央行降息并降准，直接催热惠州楼市。全月惠城区成交2788套，均价6356元/平，量价双双赶超“红五月”，成为今年内惠城成交单月“双料王”。
当中属“端午节”效应为明显。端午节撞上父亲节，惠州有楼盘应景推出各类“粽子节”活动，也有楼盘借此节点加快推货。据统计，端午期间惠州8楼盘开盘，端午后续一周，仍有5楼盘继续推新。其中，6月内属惠阳、大亚湾两大区楼盘推货为火热，而惠城区江北的奥林匹克花园加推三期楼王，备受关注。
6月28日起，央行降息0.5%并定向降准，成为年内第三度降息与降准，再次为惠州楼市“添温送暖”。“降息+降准”的组合出台，直接利好房地产，房企将加快推货计划，买房人购房成本“减负”。
房企去化节奏方面，中信、中洲、德威、龙光几大房企领先。6.1-6.28，中洲•天御、中信水岸城、中信凯旋城三盘单月内连续四周上榜top10榜单。中洲•天御实现三连冠，四周共成交215套；中信双盘四周共成交217套。
根据惠州房天下观察，纵观惠城区住宅近12个月以来成交走势，自2015年2月以来，惠城区楼市一路上行，2015年6月成交2788套，成为年内走量高位。尽管赶超5月完美翘尾，但仍未突破2014年12月的3086套。
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