[摘要] 仲恺轻轨物业首开售罄，轰动市场，离不开天时、地利与人和；剑指陈江新地标，将打造惠州的万象城；潜在购买力充足，仲恺商业前景可观；惠州价格处于底部，当前遇购房佳时机。
5月16日，仲恺轻轨综合体首次开盘，推出300套房源，当天售罄，轰动整个惠州市场。
全城瞩目的莞惠城轨常平东至惠环段近日预计完成动态验收， 2016年年底将实现全线贯通。
双首层设计，无缝衔接莞惠城轨，加之通车在望，天益城完美占据“地利”。
“政策暖风频吹，央行降准、降息，个人免征营业税，限购、限贷放松，深莞惠一体化趋势加强等一系列措施，对楼市起到一定的推动作用。”这是胡惠明认为的“天时”。
作为陈江新地标，天益城推动了整个区域的形象树立，亦为仲恺市民提供了一个融吃喝玩乐于一体的休闲好去处。项目的建设，得到了当地政府与村民的大力支持，这是天益城的“人和”。
天益城副总经理胡惠明（来源：房天下 拍摄：张细妹）
陈江新地标 将打造“惠州万象城”
当下的仲恺商业发展，可谓热气腾腾。已在营业的汇佳购物商场、人人乐、大荣购物广场，集聚不少人气；正在建设中的鑫月城广场，已开业的T PARK时尚广场，亦为仲恺的商业“添柴加火”。如今，天益城的诞生，集商场、公寓、写字楼、酒店等多种业态于一体的高端综合体，直指陈江新地标建筑。
大大小小的百货商超，琳琅满目。谈及产品竞争，胡惠明对天益城自信满满。“对比其他商业，天益城更具地理优越性。莞惠城轨陈江站无缝衔接，站台接连二楼，变成了双首层的概念，这是项目的独特价值点所在。”
“项目十几万平的商业业态，集合五星级酒店、甲级写字楼、住宅公寓、购物商场等，足不出门即可吃喝玩乐。换句话说，天益城将打造成为惠州的万象城，媲美深圳万象城。”如今，天益城已有沃尔玛、麦当劳、肯德基、万达电影城等品牌商家进驻。
莞惠城轨试运行在即，加之深惠城际轨道的规划建设，将延伸至龙岗，届时又将进一步拉近“深惠1生活圈”的距离。无论投资或自住，得益于“地利”的天益城，潜力仍受聚焦。
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