[摘要] 中国房企真是蛮拼的，比如前不久，×大、×科、×利三大房企在营销上掀起的“文案撕逼大战”，一时间甚嚣尘上，也迅速成为房地产界关注度高的话题。在这场大战中，×大在宣布“无理由退房”不久之后，×科就打出了“你无理由退房，我无退房理由”，而×大也不甘示弱，立刻还以“无人买房，自然无人退房”进行还击。
中国房企真是蛮拼的，比如前不久，×大、×科、×利三大房企在营销上掀起的“文案撕逼大战”，一时间甚嚣尘上，也迅速成为房地产界关注度高的话题。在这场大战中，×大在宣布“无理由退房”不久之后，×科就打出了“你无理由退房，我无退房理由”，而×大也不甘示弱，立刻还以“无人买房，自然无人退房”进行还击。而在惠州楼市，类似的桥段也在上演，比如在惠博片区，依云小镇自打出3333元/平方米推特价房的信息后，同一片区的惠州奥林匹克花园就打出了“名校大盘，价值，6666元/平方米”的广告，不管楼盘是有意无意，但在大多数旁人看来就是有意为之。
新盘亮相吸引市民入市看房。
业界观察人士认为，近期受利好政策刺激，房企入市推货的积极性明显提升，但在高库存及新货不断入市的市场压力面前，不提价、快速走货，已成为多数房企的策略。而随着“五一”黄金旺季的临近，惠州房企的营销大战也一触即发，在“五一”及其前后，将有数十家楼盘推出大型营销活动，甚至像3D版的清明上河图、荷兰奶牛、会飞的“房子”、考拉赛车馆这些“神奇”的东西，都将出现在惠州市场上。
“五一”期间惠州楼市活动多
今年“五一”假期，我们去哪里玩？对这个问题，您恐怕难以回答，因为可玩可看的地方太多了，而这样的“好福利”，都由惠州房企奉献。比如在惠博片区，从5月1日至3日，日前刚刚主演完“价值”大战的惠州奥林匹克花园，就将举办一场规模盛大的浪漫飞屋嘉年华活动。据主办方有关负责人介绍，这场嘉年华活动设置了好玩的游戏，尤其适合家长带着小朋友一起玩耍。而在东江新城片区，类似的活动同样会上演，比如在中信水岸城，从5月1日至3日，备受瞩目的考拉赛车馆将空降这个湾区大盘。
如果说投篮、钓鱼、射击、亲子闯关等游戏还有些简单的话，那“3D版清明上河图”、“给荷兰奶牛挤奶”等字眼，则可能会颠覆您的眼界和思维。记者了解到，就在上周末，位于金山湖的升利·悦湖会项目，就举办了一场全城瞩目的《清明上河图》巨幅3D长卷鉴赏会，吸引了上千市民观看。而在“五一”期间，位于江北的鼎峰·国汇山，将会牵来真正奶牛，让市民现场为其“挤奶”。
此外，假期将举办暖场活动的楼盘还包括中锴·华章、中洲·天御、隆生·东湖9区、鹭金御公馆等。届时，包括3D恐龙，捷豹和路虎的豪华车、《速度与激情7》超跑等稀罕之物，都将出现在市民面前。
“惠州开发商还真是蛮拼的，为了吸引人气，什么东西都能弄过来。不过也还真的吸引了我，到了小长假，我将带着我的家人一起去各个楼盘转转，顺便看看有没有合心意的房子，反正迟买不如早买，我打算在5月定下来。”对于即将到来的惠州楼市“五一”营销大战，有换房打算的市民赵东生说。同样有置业打算的市民陈海隆也表示，之前一直在考虑“五一”带孩子去哪里玩，可外出一怕人多，二又担心错过“五一”买房的促销期，这下好了，在惠州既能看房，还能放心地带孩子一起去玩。
记者了解到，正像陈海隆说的那样，在“五一”期间，这些将举办大型营销活动的楼盘，同样会在活动期间进行促销。比如惠州奥林匹克花园项目，将在“五一”推出30套一口价单位。还有中信水岸城项目，则会主打88平方米~143平方米的玫瑰湾组团婚房，以及272平方米的纯南向江景大宅，而且购房者在假期购房也将享受特定优惠。
对于近期惠州市场上的营销动态，惠州世联行副总经理胡光宇认为：“活动的确很多，而且看上去也很精彩，这说明惠州房企很多都动起来了，都在着手推货，去库存。另一方面，也说明房企对市场前景的看好，想趁着新政刚落地和‘五一’假期的到来加把力，抓住市场上的刚需客。”隆生企业品牌总监吴景华认为，“五一”或许是今年上半年惠州市场上佳的走货节点，开发商肯定想趁着这股市场正在回暖的势头加把火，把这个市场搅热。
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