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新旧夹杂 2015河南岸爆发力几何?

房天下  作者:张细妹  2015-02-20 00:30

[摘要] 随着近年来“南进北拓”城市规划建设战略的实施,河南岸楼市热风习习而来。尽管2014年鲜见新盘入市,2015年河南岸片区预计三两新盘入市,颇受关注;几大成熟商圈的崛起,亦为河南岸楼市加分。

房天下讯 张细妹】地处惠城区南部,长久以来,河南岸楼市开发较为成熟,趋近“饱和”之状,尽管偶有新盘入市,亦为小体量项目,难见轰烈之象。然而,随着近年来“南进北拓”城市规划建设战略的实施,河南岸楼市热风习习而来。尽管2014年鲜见新盘入市,2015年河南岸片区预计三两新盘入市,颇受关注;几大成熟商圈的崛起,亦为河南岸楼市加分。

根据2009年《惠州市河南岸片区控制性详细规划》指出,河南岸片区规划用地总面积983公顷,城市建设用地面积839公顷。河南岸片区规划控制人口21.7万人。尽管身为老城区,河南岸的爆发力仍不可低估。

河南岸片区规划

天时、地利、人和

南进北拓,为河南岸楼市注入新的发展机遇。原本仅仅局限于河南岸街道的“一分三亩地”,持续向外延伸,可享花边岭商圈之便利,亦享演达路商业带之繁华。

路通则财通。随着三环南路、演达大道的通车,道路交通网多方交织,前往金山湖、市区等区域畅通无阻。

尽管2014年惠州商业市场不断上演“新旧交替”之律,尽管河南岸这个老城区规划仍有待完善,但,港惠新天地、三环天虹等商圈极具人气,却是新兴片区望尘莫及的。

剑指惠城商圈

当前,惠州城市发展规划已经把河南岸全部规划为城市,可以预见在近的几年内,河南岸必将快速城市化并成为新的核心区。河南岸的大道多、等级高,发展沿路经济条件优越,将从演达大道的“一路独秀”逐渐演变为主次干道的“全面开花”。

惠城区委书记黄干强介绍,随着惠大高速、四环路的开通和金山湖的改造升级,河南岸的区位优势将更加凸显,须着力发展“演达大道商业、金山大道楼宇、三环路物流”三条经济带,着力建设“河南岸百货购物、马庄物流市场、金山湖商业旅游、冷水坑文化体育、河桥休闲观光”五个产业板块,着力打造成为现代商贸、现代楼宇、现代都市的南部新城,继续当好经济发展排头兵,为建设宜居宜业宜游美丽惠城作出新的更大贡献。

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