[摘要] 据房天下数据监控中心统计:2015年1月份,惠城区全月住宅成交2057套,环比2014年12月下跌33.34%;单月成交均价6316元/㎡,环比2014年12月下跌2.65%;全月成交面积24.37万㎡,环比2014年12月下跌34.73%;全月成交金额达153927.79万元,环比2014年12月下跌36.46%。
【房天下讯 张细妹】回望跌宕起伏的2014年惠城区楼市,尽管全年走势持续中低水平,年尾则出现了完美的“翘尾”。进入2015年,作为一年开局的风向标,元旦小长假楼市如期出现推货小高峰。纵观1月整体走势,量价表现均较为一般。1月惠城区(含仲恺,下同)楼市,环比2014年12月指数全线下跌。在预售证方面,1月惠城区预售项目数量偏少,仅有9个项目获得预售许可证。
据房天下数据监控中心统计:2015年1月份,惠城区全月住宅成交2057套,环比2014年12月下跌33.34%,同比2014年1月下跌0.58%;单月成交均价6316元/㎡,环比2014年12月下跌2.65%,同比2014年1月下跌9.44%;全月成交面积24.37万㎡,环比2014年12月下跌34.73%,同比2014年1月上涨3.27%;全月成交金额达153927.79万元,环比2014年12月下跌36.46%,同比2014年1月下跌6.48%。
量价齐跌:月成交2057套↓33.34% 均价6316元/平↓2.65%
从以上表格可以清楚地看到,1月惠城区楼市成交各方面指数全线下跌。成交套数、成交面积、成交金额跌幅均超过三成,仅成交均价出现2.65%的小幅下跌。
根据惠州房天下观察,进入1月份,惠城楼市表现平平。除了少量新盘入市,多数在售热盘继续推出优惠步调,但整体购房优惠力度一般。随着春节假期的临近,惠城楼市愈发走向“过节”氛围。
在元旦节期间,惠州多个楼盘亦酝酿集中推货,或开盘,或加推,或办暖场活动吸客,在2015年开局呈现出一派热闹景象。元旦火热开局之后,惠城楼市走向冷清,每个周末仅有少数楼盘举办暖场活动,以及多个楼盘举行看房团。
根据惠州房天下观察,纵观度惠城区住宅近12个月以来成交走势,2015年1月惠城区住宅成交回落2千套水平。2014年12月成交3086套,跃升峰值地位,也是12月内月成交突破3千套大关的月份。自元旦以来,惠城区楼市整体趋向平淡,开盘或加推减少,暖场活动亦稀少。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。